Οικισμοί κάτω των 2.000 κατοίκων και διερεύνηση όρων δόμησης

Abstract

Η παρούσα διπλωματική εργασία έχει ως αντικείμενο τους οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων και τη διερεύνηση των όρων δόμησης αυτών, καθώς έχει θεσπιστεί ειδικό νομικό καθεστώς δόμησης εντός των ορίων τους.

Για τη συλλογή και την επεξεργασία των στοιχείων της διπλωματικής απαιτήθηκε μελέτη βιβλίων και επιστημονικών άρθρων, διαδικτυακή έρευνα, επεξεργασία αποτελεσμάτων απογραφών των τελευταίων δεκαετιών, μελέτη νομοθεσίας και συζητήσεις με νομικούς και ειδικούς σε θέματα μικρών οικισμών.

Το πρώτο μέρος της εργασίας περιλαμβάνει τις κατηγορίες των οικισμών κάτω των 2.000 κατοίκων αλλά και στατιστικά στοιχεία που αφορούν το πλήθος τους και το σύνολο του πληθυσμού τους, στοιχεία τα οποία προέκυψαν από την επεξεργασία απογραφών των τελευταίων δεκαετιών. Από τα αποτελέσματα των στοιχείων που συγκεντρώθηκαν, δημιουργήθηκαν συγκριτικοί χάρτες, με πληροφορίες σε επίπεδο νομών αλλά και περιφερειών της Ελλάδας. Επίσης, αναλύεται η διοικητική λειτουργία των μικρών οικισμών, έτσι όπως έχει διαμορφωθεί με το πρόγραμμα Καλλικράτης.

Το δεύτερο μέρος συγκεντρώνει όλο το νομικό πλαίσιο της δόμησης στους οικισμούς με λιγότερους από 2.000 κατοίκους από τον ¨πρώτο οικιστικό νόμο¨ του 1923 μέχρι και σήμερα. Αναλύει και συγκρίνει όλες τις αλλαγές που προέκυψαν μέσω νόμων, προεδρικών διαταγμάτων, εγκυκλίων και αποφάσεων, για να φθάσει στο σήμερα, όπου και αναλύεται το τωρινό καθεστώς δόμησης με όλα τα προβλήματα και τις δυσλειτουργίες που προκύπτουν από τις αλλαγές. Στο τέλος της εργασίας παρατίθενται συμπεράσματα για τους μικρούς οικισμούς γενικά, αλλά και το νομικό καθεστώς δόμησης που τους διέπει, ειδικότερα.

The aim of this Diploma Thesis is the investigation of settlements under 2.000 residents and their legal framework concerning building structures within their boundaries.

The methodology that was followed includes literature review, internet research, processing of the results of various censuses, study of legislation and interviews with various experts.

This Diploma Thesis consists of two parts:

The first part includes the categories of settlements with less than 2.000 inhabitants and statistical information about their distribution in Greece and their total number. From the data that was collected, comparative maps were created, showing information in several spatial levels. Furthermore, the administrative function of the settlements was analysed.

In the second part, the legal framework of settlements under 2.000 of residents, was collected, starting from the “first residential law” (1923) until today. This part analyses and compares all changes that occurred by laws, orders, circulars and decisions, in order to show us the current situation in building constructions.

This Diploma Thesis concludes by listing the small settlements and their legal framework.