Μηχανισμοί πολεοδομικής παρέμβασης και σύγχρονη νομοθεσία. Έμφαση στη μεταφορά δικαιωμάτων ανάπτυξης και στη μεταφορά συντελεστή δόμησης

Αγγελίδου, Βασιλική; Agelidou,  Vasiliki

dc.contributor.author	Αγγελίδου, Βασιλική	el
dc.contributor.author	Agelidou, Vasiliki	en
dc.date.accessioned	2014-11-18T11:41:51Z
dc.date.available	2014-11-18T11:41:51Z
dc.date.issued	2014-11-18
dc.identifier.uri	https://dspace.lib.ntua.gr/xmlui/handle/123456789/39660
dc.identifier.uri	http://dx.doi.org/10.26240/heal.ntua.1374
dc.rights	Default License
dc.subject	Μεταφορά Συντελεστή Δόμησης	el
dc.subject	Μεταφορά Δικαιωμάτων Ανάπτυξης	el
dc.subject	Διατήρηση	el
dc.subject	Προστασία	el
dc.subject	Περιβάλλον	el
dc.subject	Transfer of development rights	en
dc.subject	Transfer of floor area ratio	en
dc.subject	Preservation	en
dc.subject	Sustainable development	en
dc.subject	Listed buildings	en
dc.title	Μηχανισμοί πολεοδομικής παρέμβασης και σύγχρονη νομοθεσία. Έμφαση στη μεταφορά δικαιωμάτων ανάπτυξης και στη μεταφορά συντελεστή δόμησης	el
dc.contributor.department	Σχολή Αρχιτεκτόνων. Τομέας Πολεοδομίας-Χωροταξίας	el
heal.type	doctoralThesis
heal.classification	Urban planning	el
heal.classification	Πολεοδομικός σχεδιασμός	el
heal.classificationURI	http://lod.nal.usda.gov/26581
heal.language	el
heal.access	campus
heal.recordProvider	ntua	el
heal.publicationDate	2014-10-22
heal.abstract	Με την παρούσα διατριβή διερευνάται μια μέθοδος παρέμβασης στην αστική ανάπτυξη εναλλακτική απέναντι σε θεσμοθετημένες και επί μακρόν εφαρμοζόμενες, όπως διατυπώθηκε σε προτάσεις και εφαρμογές με τρεις μηχανισμούς τη Μεταφορά Δικαιωμάτων Ανάπτυξης- Transfer of Development Rights (TDR), τον Ελεγχο της Ανάπτυξης -Development Control και τη Μεταφορά Συντελεστή Δόμησης (ΜΣΔ), σε πέντε συνολικά χώρες (ΗΠΑ, Ιταλία-Βρετανία-Ελλάδα και Κύπρο, αντίστοιχα). Πολεοδομικός μηχανισμός αναδιανομής δομικής ανάπτυξης με σκοπό την προστασία-διατήρηση κοινωνικών, πολιτιστικών, περιβαλλοντικών αγαθών. Βασίζεται στον διαχωρισμό του δικαιώματος δομικής ανάπτυξης από την κυριότητα της γης και την διαχείρισή της σαν χωριστού αγαθού. Ευρίσκεται μεταξύ της στέρησης της ιδιοκτησίας-ιδιωτικής ακίνητης περιουσίας με αναγκαστική απαλλοτρίωση και με καταβολή αποζημίωσης και των κανονιστικών όρων και περιορισμών δόμησης χωρίς αποζημίωση. Η συγκριτική μελέτη των στοιχείων των τριών μηχανισμών, η αναζήτηση ανάμεσα σε ομοιότητες, διαφορές και στα επιμέρους στοιχεία επιτυχίας και αποτελεσματικότητας ή αποτυχίας και απενεργοποίησης μεταξύ της ελληνικής εκδοχής και των προτάσεων και εφαρμογών στις άλλες χώρες οδηγούν στο συμπέρασμα της αναγκαιότητας προσαρμογής των εκάστοτε μηχανισμών παρέμβασης του πολεοδομικού σχεδιασμού στις συνθήκες, τα κεκτημένα και τις ιδιαιτερότητες για την επίτευξη των στόχων της αειφόρου ανάπτυξης.	el
heal.abstract	In this dissertation a planning intervention mechanism is been studied, analyzed and presented as it has been formulated in Transfer of Development Rights (TDR) and Transfer of Floor Area Ratio (MSD), in respect to Development Control, and applied in five counties, namely USA, Italy, Greece, Cyprus and Britain. Urban planning mechanism for redistribution of development rights on the purpose of preservation –protection social, cultural and environmental resources, based on separation of the right of development of land from land ownership and management as a separate commodity. It is placed between the taking of private property by eminent domain and restriction on the right to land development by zoning regulations. Temporary legislation is been referred to the Greek Legislation which was put into effect under the provisions of the article 24 combined with the article 17 of the Greek constitution of 1975 during the years 1976-2009. Comparative study and research of similarities, differences and all the important elements of proposals of the above three mechanisms and the experience of implementation in Greece led to conclusions about the important factors of success and achievement of sustainable development objectives.	en
heal.advisorName	Σερράος, Κωνσταντίνος	el
heal.committeeMemberName	Σερράος, Κωνσταντίνος	el
heal.committeeMemberName	Αγγελίδης, Μηνάς	el
heal.committeeMemberName	Βασενχόβεν, Λουδοβίκος	el
heal.committeeMemberName	Μέλισσας, Δημήτριος	el
heal.committeeMemberName	Κλαμπατσέα, Ειρήνη	el
heal.committeeMemberName	Μπάλτας, Ευάγγελος	el
heal.committeeMemberName	Οικονόμου, Δημήτριος	el
heal.academicPublisher	Σχολή Αρχιτεκτόνων Μηχανικών	el
heal.academicPublisherID	ntua
heal.numberOfPages	835
heal.fullTextAvailability	true