Αμφισβητήσεις ορίων γεωτεμαχίων - Διαδικασία επίλυσης μέσω δικαστικών πραγματογνωμοσυνών

Abstract

Η παρούσα διπλωματική έχει ως θέμα τις αμφισβητήσεις των ορίων γεωτεμαχίων και την διαδικασία επίλυσής τους μέσω δικαστικών πραγματογνωμοσυνών. Στο πρώτο κεφάλαιο της εργασίας γίνεται μια συνολική αναφορά στις αμφισβητήσεις ορίων οικοπέδων οι οποίες διακρίνονται σε αμφισβητήσεις μεταξύ ιδιωτών και μεταξύ ιδιωτών και Δημοσίου. Περιγράφονται επίσης οι αιτίες που δημιουργούν αυτές τις συνοριακές διαφορές καθώς ακόμη και η διαδικασία επίλυσής τους, που τις περισσότερες φορές είναι η προσφυγή στα δικαστήρια. Επιπρόσθετα, αναφέρεται ο ρόλος και η πολύτιμη συμβολή του Εθνικού Κτηματολογίου στην πρόληψη και στην επίλυση αυτού του προβλήματος. Το δεύτερο κεφάλαιο ασχολείται ουσιαστικά με τις δικαστικές πραγματογνωμοσύνες, το θεσμικό πλαίσιο αυτών και τη δικαιοδοσία των δικαστηρίων σε υποθέσεις που αφορούν διαφωνίες για τα όρια ιδιοκτησιών. Επιπλέον, αναφέρεται ο ρόλος των τοπογραφικών διαγραμμάτων σαν στοιχείο πραγματογνωμοσύνης και παρατίθενται κάποια στοιχεία, οδηγίες από το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας για τη διενέργεια των πραγματογνωμοσυνών . Στο τρίτο κεφάλαιο πραγματοποιείται μια αναλυτική αναφορά σε όλα τα στάδια συλλογής και επεξεργασίας των απαραίτητων στοιχείων που σχετίζονται με τις πραγματογνωμοσύνες και τη διενέργεια αυτών στην περιοχή εφαρμογής που είναι η πόλη του Αγρινίου. Επίσης έγινε μια κατηγοριοποίηση των δικαστικών αυτών πραγματογνωμοσυνών και τέλος μια συνοπτική παρουσίαση τους. Τέλος, στο τέταρτο κεφάλαιο παρατίθενται τα συμπεράσματα και οι προτάσεις που προέκυψαν από την εργασία.

The present thesis deals in principle with the issue of land-plot boundaries dispute resolution process with recourse to judicial expert reports. In the first chapter of the thesis, a comprehensive reference is made with regard to disputes over land-plot boundaries, which are further categorised as either public (between individuals and the State) or private (between individuals) disputes. The underlying causes that generate these border disputes and the resolution process, which most often result in court litigation, are also described. In addition, the role and the valuable contribution of the National Cadastre is presented in either preventing and/or resolving this problem. The second chapter essentially deals with judicial expert reports, institutional framework and court jurisdiction issues in cases involving disputes over property boundaries. It also mentions the role of the land mapping as element of expert reporting and provides further evidence and instructions by the Greek Chamber of Technicians for conducting expert reporting. In the third chapter an analytical reference to all the stages of collecting and processing the essential data relating to judicial expert reports and the mode of conducting them takes place, in the area of application, namely the city of Agrinio. A categorization of those judicial expert reports, and a summary- report is further made. Finally, the fourth chapter contains the conclusions and proposals stemming from the thesis.