Συστήματα Κτηματολογίου: Διεθνής Εμπειρία, Τάσεις και Ελληνική Πραγματικότητα

Abstract

Η διπλωματική αυτή εργασία περιλαμβάνει τη μελέτη των κτηματολογικών συστημάτων ορισμένων χωρών, όπως αυτές επιλέχτηκαν με το κριτήριο να υπάρχει ποικιλία ως προς τη γεωγραφική τους θέση και ως προς το επίπεδο ανάπτυξής τους. Οι πληροφορίες για τα κτηματολογικά συστήματα των χωρών που μελετώνται βασίστηκαν σε μία μελέτη που πραγματοποιήθηκε από την FIG (International Federation of Surveyors). Η FIG πήρε την πρωτοβουλία και προσκάλεσε χώρες από όλο τον κόσμο, να της δώσουν πληροφορίες για τα Συστήματα Κτηματολογίου τους και πως αυτά λειτουργούν με βάση το επίπεδο ανάπτυξης, αλλά και τα ιστορικά στοιχεία της κάθε χώρας. Οι χώρες που ανταποκρίθηκαν στην πρόσκληση αυτή ήταν 42 και από αυτές οι 15 χώρες που επιλέχθηκαν προς μελέτη είναι οι: Αργεντινή, Αυστραλία, Αυστρία, Γερμανία, Χονγκ Κονγκ, Ινδονησία, Ιράν, Ιορδανία, Κιριμπάτι, Λιθουανία, Νέα Ζηλανδία, Νότια Αφρική, Ελβετία, Ολλανδία, και Κύπρος. Αρχικά, γίνεται αναφορά σε ιστορικά στοιχεία κτηματολογικών συστημάτων διαφόρων χωρών και περιοχών όλου του κόσμου. Στη συνέχεια μελετάται το Σύστημα Κτηματολογίου της κάθε χώρας ξεχωριστά, από τις 15 που έχουν επιλεχθεί, καθώς και το Σύστημα Κτηματολογίου της Ελλάδας. Ακόμη, γίνεται αναφορά σε ενέργειες που πραγματοποιούνται για μελλοντική βελτίωση και ανάπτυξη των κτηματολογικών συστημάτων. Τέλος, γίνεται μία σύγκριση των πληροφοριών που προκύπτουν από την κάθε χώρα και προκύπτουν αντίστοιχα συμπεράσματα.

This thesis project examines various cadastral systems that are used in specific countries worldwide. The choice criterion for these countries was the diversity in respect of both their geographic location and their level of development. The information about the cadastral systems, in the case of the countries under consideration, was based on a study conducted by the FIG (International Federation of Surveyors). On FIG’s initiative, countries worldwide were invited to provide information on their land registration system and on how are these functioning in development level, as well as the historical data of each country. A total of 42 countries responded to this appeal and the following 15 of these were selected for the present thesis project: Argentina, Australia, Austria, Germany, Hong Kong, Indonesia, Iran, Jordan, Kiribati, Lithuania, New Zealand, South Africa, Switzerland, Holland, and Cyprus. In the beginning of the project, reference is made to the historical data of cadastral systems of various countries and regions around the world. Next the cadastral systems of each selected country is examined separately, as well as the system used in Greece. Furthermore, a report is made related to the measures undertaken for the future improvement and development of cadastral systems. Finally, the derived information is compared, and the corresponding conclusions are made.