Κυψέλη. Εξέλιξη και ανάλυση των χρήσεων και αξιών γης

Καραγιάννη, Ευδοξία-Αιμιλία; Karagianni, Eudoxia-Aimilia

dc.contributor.author	Καραγιάννη, Ευδοξία-Αιμιλία	el
dc.contributor.author	Karagianni, Eudoxia-Aimilia	en
dc.date.accessioned	2014-10-23T07:30:08Z
dc.date.available	2014-10-23T07:30:08Z
dc.date.issued	2014-10-23
dc.identifier.uri	https://dspace.lib.ntua.gr/xmlui/handle/123456789/39341
dc.identifier.uri	http://dx.doi.org/10.26240/heal.ntua.4126
dc.rights	Default License
dc.subject	Κυψέλη	el
dc.title	Κυψέλη. Εξέλιξη και ανάλυση των χρήσεων και αξιών γης	el
heal.type	bachelorThesis
heal.classification	Πολεοδομικη εξέλιξη	el
heal.access	free
heal.recordProvider	ntua	el
heal.publicationDate	2014-10-20
heal.abstract	Στην παρούσα διπλωματική εργασία γίνεται μια προσέγγιση της εξέλιξης και ανάλυσης των χρήσεων γης και αντικειμενικών αξιών της Κυψέλης. Η διπλωματική εργασία χωρίζεται σε δύο μέρη και σε οχτώ και δεκαοχτώ κεφάλαια αντίστοιχα. Στο Α’ μέρος αναφέρονται γενικές πληροφορίες όσον αφορά την ιστορική εξέλιξη της πόλης των Αθηνών, τα ρυθμιστικά σχέδια που έλαβαν χώρα και τους λόγους που συντέλεσαν στην σημερινή της εικόνα από πολεοδομική σκοπιά, όπως η αντιπαροχή, η αυθαίρετη δόμηση και η μικροιδιοκτησία. Τελικά, οδηγούμαστε σε μία ανάγνωση της σημερινής Αθήνας και των προβλημάτων της και στα χαρακτηριστικά των κτιρίων του Δήμου. Στο Β’ μέρος της εργασίας, και στα δεκαοχτώ μέρη που ακολουθούν, αναλύουμε την ιστορική διαδρομή της Κυψέλης έως την παρούσα περίοδο. Πιο αναλυτικά, στο πρώτο κεφάλαιο αναφέρεται η την προέλευση του ονόματος, η οριοθέτηση της περιοχής και το κλίμα της. Στο δεύτερο κεφάλαιο γίνεται μία ιστορική διαδρομή της περιοχής από τον 19ο αιώνα έως σήμερα, χωρισμένη σε πέντε περιόδους, όπου αναλύονται οι λόγοι και ο τρόπος που εξελίχθηκε η Κυψέλη από ένα προάστιο της Αθήνας σε μία από τις πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές της χώρας. Στο τρίτο και τέταρτο κεφάλαιο παρουσιάζονται η αρχιτεκτονική και τα διατηρητέα κτίρια και το ιστορικό κτίριο της δημοτικής αγοράς. Στη συνέχεια στο πέμπτο κεφάλαιο παρουσιάζονται οι όροι δόμησης της περιοχής. Στο έκτο και έβδομο κεφάλαιο γίνεται μία ιστορική αναδρομή ως προς τις αξίες γης, αντικειμενικές και εμπορικές και αναλύονται οι χρήσεις γης που συναντάμε στην περιοχή βάση μελετών ως προς το παρελθόν αλλά και με επιτόπια έρευνα ως προς το παρόν. Έπειτα, στο όγδοο κεφάλαιο εξηγείται ο ρόλος του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου, τι προβλέπεται για την Αθήνα αλλά και για την περιοχή μελέτης. Στο ένατο με βάση στατιστικά στοιχεία περιγράφονται τα δημογραφικά χαρακτηριστικά της περιοχής μελέτης. Έπειτα, στο δέκατο κεφάλαιο παρουσιάζονται οι κύριοι οδικοί άξονες, οι αστικές συγκοινωνίες και ο βασικός πεζόδρομος της περιοχής Φωκίωνος Νέγρη και στο ενδέκατο κεφάλαιο οι χώροι πρασίνου. Στο δωδέκατο κεφάλαιο περιγράφονται οι τεχνικές υποδομές της περιοχής (ύδρευση και αποχέτευση, ηλεκτροφωτισμός και ενέργεια, απορρίμματα). Στα επόμενα κεφάλαια, δέκατο τρίτο και δέκατο τέταρτο αναλύονται οι πολιτιστικές και κοινωνικές υποδομές αντίστοιχα, όπως μουσεία, εκπαίδευση κτλ Στα επόμενα δύο κεφάλαιο, έπειτα από την παραπάνω μελέτη διαπιστώνουμε τα προβλήματα της Κυψέλης (μεταναστευτικό πρόβλημα, πορνεία, παραεμπόριο, στάθμευση, κτιριακό απόθεμα, ελεύθεροι χώροι) και προτείνονται τρόποι αντιμετώπισής τους. Τελικά, παρουσιάζονται οι πηγές από τις οποίες αντλήθηκαν οι πληροφορίες που χρησιμοποιήθηκαν και το παράρτημα χαρτών που δημιουργήθηκαν και το ΦΕΚ που ισχύει για την περιοχή ως προς το ΓΠΣ	el
heal.abstract	The main scope of this thesis is the study of the evolution of land use in Kipseli and the evolution of objective values of property and market values as well. First part presents general information about the municipality of Athens such as historical and urban evolution of the city, master plans, characteristics of the buildings and the problems of the city in general. The second part deals with the area of Kipseli. Chapter one defines, in detail, the study area. Chapter two presents the historical and urban evolution with useful information through time and the factories that influenced the evolution. Chapter tree and four presents the architecture of the buildings and the historical building of municipal market. Chapter five and six deals with the building conditions of the area and the values of land, objective values and market values as well. Chapter seven concerns land use and the evolution of them. Chapters eight deals with the Development Plan of Athens and Kipseli. Chapter nine presents demographic and social data of Kipseli. Chapter ten presents transportation facilities, main roads and the pedestrian street of Fokionos Negri. Chapters eleven presents free spaces of the area. Chapter twelve, thirteen and fourteen concerns technical, social and cultural facilities. Next chapters deal with the problems of Kipseli and the solutions of them. The two final chapters presents bibliography and the supplement with the maps created through this thesis.	en
heal.advisorName	Σιόλας, Αγγελος	el
heal.committeeMemberName	Σαγιάς, Ιωάννης	el
heal.academicPublisher	Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο. Σχολή Αγρονόμων και Τοπογράφων Μηχανικών. Τομέα Γεωγραφίας και Περιφερειακού Σχεδιασμού	el
heal.academicPublisherID	ntua
heal.numberOfPages	190 σ.
heal.fullTextAvailability	true