Αστική ανάπλαση και αναγέννηση βιομηχανικών περιοχών. Η περίπτωση της περιοχής Λεύκα του δήμου Πειραιά

Κοντοστάθης, Χρήστος; Kontostathis, Christos

dc.contributor.author	Κοντοστάθης, Χρήστος	el
dc.contributor.author	Kontostathis, Christos	en
dc.date.accessioned	2015-12-04T11:31:09Z
dc.date.available	2015-12-04T11:31:09Z
dc.date.issued	2015-12-04
dc.identifier.uri	https://dspace.lib.ntua.gr/xmlui/handle/123456789/41751
dc.identifier.uri	http://dx.doi.org/10.26240/heal.ntua.10998
dc.rights	Αναφορά Δημιουργού-Μη Εμπορική Χρήση-Όχι Παράγωγα Έργα 3.0 Ελλάδα	*
dc.rights.uri	http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/3.0/gr/	*
dc.subject	Αστική ανάπλαση	el
dc.subject	Αναγέννηση βιομηχανιών	el
dc.subject	Πάρκο πρασίνου	el
dc.subject	Λεύκα	el
dc.subject	Ρετσίνα	el
dc.subject	Reformation plan	en
dc.subject	Urban design	en
dc.subject	Green park	en
dc.subject	Retsina	en
dc.subject	Leuka	en
dc.title	Αστική ανάπλαση και αναγέννηση βιομηχανικών περιοχών. Η περίπτωση της περιοχής Λεύκα του δήμου Πειραιά	el
heal.type	bachelorThesis
heal.classification	Αστικές αναπλάσεις	el
heal.language	el
heal.access	free
heal.recordProvider	ntua	el
heal.publicationDate	2015-07-30
heal.abstract	Στα πλαίσια της παρούσας μελέτης εξετάζεται η δυνατότητα να εφαρμοστεί ένα σχέδιο αναμόρφωσης της περιοχή της Λεύκας στο Δήμο Πειραιά. Κυρίαρχος στόχος της εργασίας αυτής είναι η ανάπλαση με επίκεντρο το οικόπεδο της κλωστοϋφαντουργίας Ρετσίνα που είναι εγκαταλελειμμένο εδώ και 36 περίπου χρόνια και τις εγκαταστάσεις συντήρησης και αποκατάστασης σιδηροδρομικού υλικού του ΟΣΕ (Οργανισμός Σιδηροδρόμων Ελλάδος). Ο χώρος που μελετάται αφορά έκταση περί τα 246 στρέμματα περίπου. Η περιοχή αυτή επιλέχθηκε λαμβάνοντας υπόψη την επικείμενη μελλοντική μεταφορά του συνόλου των εγκαταστάσεων του ΟΣΕ στην περιοχή του Θριασίου, καθώς και την εγκατάλειψη και τη συνεχής υποβάθμιση του εργοστασίου της Ρετσίνας, που παρά τις προτάσεις του Δήμου, διάφορων φορέων, αλλά και κατοίκων της περιοχής, παραμένει μέχρι σήμερα αναξιοποίητος. Στα επόμενα κεφάλαια της εργασίας προσεγγίζεται διαδοχικά το συγκεκριμένο εγχείρημα. Η εργασία αποτελείται από τρία κύρια μέρη: Το πρώτο μέρος βασίζεται στη βιβλιογραφική έρευνα. Διερευνάται ο ρόλος του αστικού σχεδιασμού και των αστικών αναπλάσεων στη σύγχρονη πόλη και πως αυτές επηρεάζουν συνολικά την κοινωνικοοικονομική ζωή. Πραγματοποιείται μια προσπάθεια να αναδειχθούν τρόποι αντιμετώπισης και ανάδειξης αναξιοποίητου βιομηχανικού αστικού αποθέματος, και ιδιαίτερα τρόποι εφαρμογής της Πολιτιστικής Πολιτικής στην ανάπλαση βιομηχανικών περιοχών. Η προσπάθεια αυτή, ενισχύεται με παραδείγματα αστικών αναπλάσεων από τον ελληνικό και διεθνή χώρο. Ιδιαίτερη ανάλυση γίνεται για τη περίπτωση του γειτονικού Πάρκου της περιοχής μελέτης, του Πάρκου Δηλαβέρη, που λειτουργούσε ως εργοστάσιο Κεραμοποιίας και σήμερα έχει αναγεννηθεί πλήρως και έχει μεταμορφωθεί σε πάρκο πρασίνου. Το δεύτερο κομμάτι αφορά την εξέταση της ευρύτερης περιοχής μελέτης. Η ανάλυση ξεκινάει με τη πόλη του Πειραιά και την ευρύτερη περιοχή μελέτης. Γίνεται αναφορά στην ιστορική εξέλιξη της πόλης και των πολεοδομικών χαρακτηριστικών της και τις μεταστροφές του χαρακτήρα που προκύπτουν από την αναδιάρθρωση των παραγωγικών δραστηριοτήτων στην πόλη. Επιπλέον, περιγράφεται η υπάρχουσα κατάσταση όσον αφορά τις χρήσεις γης, τις κινήσεις και τις συνδέσεις της περιοχής μελέτης, καθώς και τα προβλήματα αστικού περιβάλλοντος που προκύπτουν. Στη συνέχεια η εργασία εστιάζεται στη μελέτη του «γηπέδου» σχεδιασμού, που αφορά το οικόπεδο Ρετσίνα, τις εγκαταστάσεις του ΟΣΕ και τα γειτονικά οικοδομικά τετράγωνα. Προσδιορίζονται στοιχεία χρήσιμα που αφορούν τη γεωγραφική θέση, τα χαρακτηριστικά, τις υπάρχουσες και θεσμοθετημένες χρήσεις γης, τις προσβάσεις και άλλα μετρητικά στοιχεία που αφορούν την περιοχή σχεδιασμού. Στο τρίτο και τελευταίο μέρος παρουσιάζεται η ενιαία πρόταση για την ανάπλαση της περιοχής. Αρχικά, προσδιορίζονται οι στόχοι της συγκεκριμένης πρότασης, τι ρόλο διαδραματίζει δηλαδή στη πολεοδομική πραγματικότητα της περιοχής, σε ποια προβλήματα έρχεται να απαντήσει και ποιος είναι ο κοινωνικοοικονομικός προσανατολισμός της. Στη συνέχεια γίνεται αναλυτική περιγραφή της πρότασης, πως αυτή μπορεί να λειτουργήσει, ποιους χρήστες μπορεί να εξυπηρετήσει και συνολικά ποια είναι τα αποτελέσματα στα οποία στοχεύει. Μελετάται πως μπορεί να αξιοποιηθεί το οικόπεδο σχεδιασμού και παρουσιάζονται λεπτομερώς οι καινούργιες χρήσεις που αυτό θα εμπεριέχει μετά την αναμόρφωση του χώρου. Στο πλαίσιο αυτό αναλύονται στοιχεία για τη χωροθέτηση των νέων χρήσεων, όπως η τοποθεσία, και για τις λειτουργίες που αυτές θα περιλαμβάνουν. Επίσης, εξετάζονται τα μετρικά στοιχεία που αφορούν τις καινούργιες χρήσεις γης, οι επικείμενες εξωτερικές συνδέσεις και ο τρόπος με τον οποίο θα πραγματοποιούνται οι κινήσεις στο εσωτερικό της περιοχής σχεδιασμού.	el
heal.advisorName	Σαγιάς, Ίων	el
heal.committeeMemberName	Σιόλας, Άγγελος	el
heal.committeeMemberName	Βλαστός, Θάνος	el
heal.academicPublisher	Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο. Σχολή Αγρονόμων και Τοπογράφων Μηχανικών. Τομέας Γεωγραφίας και Περιφερειακού Σχεδιασμού	el
heal.academicPublisherID	ntua
heal.numberOfPages	163 σ.
heal.fullTextAvailability	true