Airbnb και βραχυπρόθεσμες πόλεις: η περίπτωση του Κουκακίου

Γιαννοπούλου, Αλεξάνδρα; Συμεών, Έλλη; Τσώλη, Κωνσταντίνα; Giannopoulou, Alexandra; Symeon, Elli; Tsoli, Konstantina

dc.contributor.author	Γιαννοπούλου, Αλεξάνδρα	el
dc.contributor.author	Συμεών, Έλλη	el
dc.contributor.author	Τσώλη, Κωνσταντίνα	el
dc.contributor.author	Giannopoulou, Alexandra	en
dc.contributor.author	Symeon, Elli	en
dc.contributor.author	Tsoli, Konstantina	en
dc.date.accessioned	2018-07-12T09:15:14Z
dc.date.available	2018-07-12T09:15:14Z
dc.date.issued	2018-07-12
dc.identifier.uri	https://dspace.lib.ntua.gr/xmlui/handle/123456789/47278
dc.identifier.uri	http://dx.doi.org/10.26240/heal.ntua.2380
dc.rights	Default License
dc.subject	Airbnb	en
dc.subject	Βραχυπρόθεσμες μισθώσεις	el
dc.subject	Οικονομία διαμοιρασμού	el
dc.subject	Αγορά ακινήτων	el
dc.subject	Αστικός τουρισμός	el
dc.subject	Εκτοπισμός	el
dc.subject	Εξευγενισμός	el
dc.subject	Κουκάκι	el
dc.subject	Short-term rentals	en
dc.subject	Getrification	en
dc.subject	Sharing economy	en
dc.subject	Housing market	en
dc.subject	Local tourism	en
dc.subject	Displacement	en
dc.subject	Koukaki	en
dc.subject	Athens	en
dc.subject	Αθήνα	el
dc.title	Airbnb και βραχυπρόθεσμες πόλεις: η περίπτωση του Κουκακίου	el
dc.title	Airbnb and short-term cities: the case of Koukaki	en
dc.type	Διάλεξη
heal.type	learningMaterial	el
heal.classification	Urban renewal--Greece--Athens (URL: http://id.loc.gov/authorities/subjects/sh2010117547)	en
heal.language	el	el
heal.access	campus	el
heal.recordProvider	ntua	el
heal.publicationDate	2018-07
heal.abstract	Στην εργασία προσεγγίζεται το ζήτημα της Airbnb, ως πιο ενδεικτικό παράδειγμα βραχυπρόθεσμων μισθώσεων ακινήτων, και των μεταβολών που επιφέρει στα σύγχρονα αστικά κέντρα. Εξετάζονται τα στοιχεία εκείνα που συγκροτούν το φαινόμενο Airbnb, μέσω της ανάγνωσης της ψηφιακής πλατφόρμας, των οικονομικών αλλά και ιδεολογικών χαρακτηριστικών του μοντέλου του sharing economy (οικονομία του διαμοιρασμού), αλλά και των νέων τάσεων που επικρατούν στο αστικό τουρισμό που σχετίζονται με το “τοπικό” και την αναζήτηση της “εμπειρίας”. Στη συνέχεια, αξιοποιώντας τη βιβλιογραφία του gentrification και του εκτοπισμού όπως ορίζεται από τον Peter Marcuse, επιχειρούμε να εξετάσουμε τις βασικές μεταβολές που προκαλούνται στις πόλεις, το τοπίο που διαμορφώνεται στην αγορά ακινήτων, και τις απολήξεις του φαινομένου σχετικά με την πρόσβαση στην κατοικία και την αλλοίωση της φυσιογνωμίας των πόλεων μέσω της υπέρμετρης τουριστικής εκμετάλλευσης. Τέλος, για τη μελέτη ενός τόσο πρωτόγνωρου και σύνθετου φαινομένου θεωρούμε ότι η μελέτη μιας ελληνικής περίπτωσης συμβάλλει στην διαμόρφωση ενός ικανού επιστημονικού πεδίου για την εξαγωγή συμπερασμάτων. Έτσι, μελετάμε τη γειτονιά του Κουκακίου, όπου μέσω της επιτόπιας παρατήρησης και κυρίως των συνεντεύξεων με κατοίκους και εμπλεκόμενους στην περιοχή, επιχειρούμε να εξετάσουμε τις μεταβολές που έχουν προκληθεί στη γειτονιά λόγω της εξάπλωσης της Airbnb, σε συσχέτιση με τη βιβλιογραφία και τις κατευθύνσεις που διαμορφώνονται από το διεθνές παράδειγμα. Καταλήγουμε έτσι σε κάποια συμπεράσματα, τόσο για τον τρόπο λειτουργίας της Airbnb και εν γένει του sharing economy, όσο και για τον πραγματικό αντίκτυπο της Airbnb στις τοπικές κοινωνίες και το ίχνος που αφήνει στις πόλεις, όπως μοιάζει να είναι περισσότερο μακροπρόθεσμο...	el
heal.abstract	The research approaches the Airbnb phenomenon, as the most representative example of short-term rentals, and its impact in contemporary urban environments. We examine the most important elements that constitute Airbnb through the digital platform, the economic and ideological roots of the sharing economy model, and finally the new trends that prevail in tourism and are relevant to seeking the “experience” and “local” tourism. Studying the theories of gentrification and displacement as it is defined by Peter Marcuse, we try to approach the most crucial changes that occur in the cities, the new scenery in the real estate market, and Airbnb’s final impact concerning the access to housing, and the deterioration of the cities character though the touristic exploitation. Finally, in order to understand such an unprecedented and complex phenomenon, we suggest that the research on a Greek case is capable of forming a scientific field sufficient for any first conclusion. Thus, we study the Athenian neighborhood of Koukaki, through on site observation and personal interviews with local residents and people envolved in the area, in which we try to examine the alterations caused by the spread of Airbnb in association with bibliography and some directions formed from the international example. Finally, we end up to some concluding thoughts, both for the of the function mode of Airbnb and sharing economy in general, and the true impact of Airbnb in local societies and its trace in the cities, as it seems to be long-term...	en
heal.tableOfContents	ΕΙΣΑΓΩΓΗ ΜΕΡΟΣ Α - ΑΝΑΛΥΤΙΚΗ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ΤΗΣ AIRBNB 1. Λίγα λόγια για την Airbnb 2. H Airbnb ως πυλώνας της οικονομίας του διαμοιρασμού 3. Σύγχρονες τάσεις τουρισμού \| ο τουρισμός του «τοπικού» ΜΕΡΟΣ Β - ΤΟ ΑΣΤΙΚΟ ΑΠΟΤΥΠΩΜΑ ΤΗΣ AIRBNB 1. Ο μετασχηματισμός των σύγχρονων πόλεων και η διείσδυση της Airbnb 2. Θεωρητικές αναγνώσεις του gentrification 2.1 Οι σχολές της προσφοράς και της ζήτησης 2.2 Νέες μορφές/προσεγγίσεις της διαδικασίας του gentrification 2.3 Η έννοια του εκτοπισμού 3. Airbnb και διεθνές παράδειγμα 3.1 Αγορά ακινήτων, Airbnb και η δημιουργία του χάσματος γαιοπροσόδου (Rent Gap) 3.2 Τα φαινόμενα του εκτοπισμού και του gentrification υπό την επίδραση της Airbnb 3.3 Αντιστάσεις ΜΕΡΟΣ Γ - ΕΠΙΤΟΠΙΑ ΜΕΛΕΤΗ ΣΤΟ ΚΟΥΚΑΚΙ 1. Μεθοδολογία 2. Airbnb και ΑΘήνα 3. Γιατί στο Κουκάκι 4. Φυσιογνωμία της περιοχής 5. Airbnb στο Κουκάκι 6. Συμπεράσματα ΜΕΡΟΣ Δ - ΕΠΙΛΟΓΟΣ ΒΙΒΛΙΟΓΡΑΦΙΑ ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ 1 - Συνεργατική κατανάλωση ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ 2 - Συνεντεύξεις 103 Ο μετασχηματισμός των σύγχρονων πόλεων και η διείσδυση της Airbnb Αγορά ακινήτων, Airbnb και η δημιουργία του χάσματος γαιοπροσόδου (Rent Gap) Τα φαινόμενα του εκτοπισμού και του gentrification υπό την επίδραση της Airbnb	el
heal.academicPublisher	Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο. Σχολή Αρχιτεκτόνων Μηχανικών. Τομέας Πολεοδομίας και Χωροταξίας	el
heal.fullTextAvailability	true