Ζητήματα κατοίκησης : σκιαγραφώντας μετασχηματισμούς
και χαρακτηριστικά της μισθωμένης κατοικίας στην Αθήνα

Ζάχου, Μαρία-Καρολίνα; Zachou, Maria-Karolina

dc.contributor.author	Ζάχου, Μαρία-Καρολίνα	el
dc.contributor.author	Zachou, Maria-Karolina	en
dc.date.accessioned	2019-11-08T11:32:33Z
dc.date.available	2019-11-08T11:32:33Z
dc.identifier.uri	https://dspace.lib.ntua.gr/xmlui/handle/123456789/49399
dc.identifier.uri	http://dx.doi.org/10.26240/heal.ntua.17097
dc.description	Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο. Μεταπτυχιακή εργασία. Διεπιστημονικό - Διατμηματικό Πρόγραμμα Μεταπτυχιακών Σπουδών (Δ.Π.Μ.Σ.) "Αρχιτεκτονική - Σχεδιασμός του Χώρου : Πολεοδομία - Χωροταξία (Κατ. Β')"	el
dc.rights	Default License
dc.subject	Airbnb	en
dc.subject	Golden visa	en
dc.subject	Αθήνα	el
dc.subject	Χρυσή βίζα	el
dc.subject	Rents	en
dc.subject	Athens	en
dc.subject	Permanent residents	en
dc.title	Ζητήματα κατοίκησης : σκιαγραφώντας μετασχηματισμούς και χαρακτηριστικά της μισθωμένης κατοικίας στην Αθήνα	el
dc.title	Habitation issues : Studying transformations and aspects of rented accomodation in Athens	en
heal.type	masterThesis
heal.classification	ΚΟΙΝΩΝΙΚΟΣ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ ΚΑΙ ΧΩΡΟΤΑΞΙΑ/ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑ	el
heal.classificationURI	http://data.seab.gr/concepts/9fcca7fcef3e36505aee860e03e90afbff998cd6
heal.language	el
heal.access	free
heal.recordProvider	ntua	el
heal.publicationDate	2019-02-18
heal.abstract	Στα πλαίσια της εργασίας αυτής, επιχειρήθηκε η σκιαγράφηση των μετασχηματισμών της σταθερά μισθωμένης κατοικίας στο κέντρο της Αθήνας, το 2018, χρησιμοποιώντας ποιοτικά και ποσοτικά ερευνητικά εργαλεία. Μέσα από την εμπειρία της καθημερι- νότητας, εντοπίστηκε σε πρώτη φάση, και επιβεβαιώθηκε στη συνέχεια μέσα από τη διερεύνηση, ο περιορισμός της προσφοράς κατοικίας για μακροχρόνια μίσθωση. Η δομή οργανώθηκε σε δύο μέρη. Στο πρώτο μέρος, επιχειρήθηκε η απεικόνιση περιοχών που εμφανίζουν τάσεις εκτοπισμού των μόνιμων κατοίκων, καθώς και η ανάδυση χαρακτηρι- στικών διαβίωσης των ενοικιαστών κατοικίας. Στο δεύτερο μέρος μελετήθηκαν προεκτά- σεις του φαινομένου αυτού, όπως η βραχυχρόνια μίσθωση μέσω Airbnb και οι επενδύσεις σε ακίνητα με κίνητρο την «χρυσή βίζα». Τέλος, η σύνθεση των ενοτήτων και των επιμέρους ευρημάτων, οδήγησε στην ανάδειξη των συσχετισμών των διαφορετικών πρακτικών εκμετάλλευσης ακινήτων με σχήματα αποκλεισμού των μόνιμων κατοίκων. Πολλές κεντρικές συνοικίες της Αθήνας, όπως τα Εξάρχεια, το Παγκράτι, το Κουκάκι, οι Αμπελόκηποι και η Νεάπολη, παρουσιάζουν τάσεις περιορισμού της προσφοράς κατοικιών προς μακροχρόνια μίσθωση, ενώ ταυτόχρονα εμφανίζονται ιδιαίτερα δημοφιλής στις λίστες της βραχυχρόνιας. Τέλος, αναδύθηκαν ζητήματα σχετικά με την ανάγκη θεσμικής προστασίας και κατοχύρωσης της σταθερής κατοίκησης, εκτός των ορίων της ιδιόκτητης κατοικίας, στην Ελλάδα σήμερα.	el
heal.abstract	The present study outlines the transformations of fixed rented dwellings in the center of Athens during 2018, using qualitative and quantitative research tools. The experience gained through the everyday life, implied a tamped down supply regarding the housing with long-term leasing, a fact that is further supported by the investigation. The latter is organized into two levels, with the first one referring to displacement of permanent residents while identifying the deriving changes in standards of living. The second level dives deeper into the causes of the phenomenon, revealing the impacts of practices such as Airbnb short-term leasing and golden-visa driven real estate investments. Consequently, the interrelation of different approaches regarding real estate exploitation and the patterns of residents displacement were highlighted. More specifically, most districts in the broader area of Central Athens (Exarchia, Pagrati, Koukaki, etc.) have become very popular in short-term listing, while long-term rentals number is significantly reduced. Acknowledging the above, the imperfections of the present Greek legislation being related to the institutional protection schemes for long-term housing, excluding the owner-occupancy, were identified and become subject of in-depth discussion.	en
heal.advisorName	Παναγιωτάτου, Ελίσαβετ	el
heal.committeeMemberName	Σερράος, Κωνσταντίνος	el
heal.academicPublisher	Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο. Σχολή Αρχιτεκτόνων Μηχανικών	el
heal.academicPublisherID	ntua
heal.numberOfPages	79
heal.fullTextAvailability	true