Η διάχυτη πόλη. Η συμβολή των μεγάλων έργων μεταφορών στην αστική εξάπλωση

Abstract

Η αστική εξάπλωση σε περιαστικές ζώνες δεν είναι νέο φαινόμενο. Η ένταση όμως με την οποία πραγματοποιείται τα τελευταία χρόνια, καθώς και οι διαστάσεις που έχει λάβει, το έχουν ανάγει σε νέο φαινόμενο υπό την ανομασία "διάχυτη πόλη" και καθιστούν αναγκαία τη διερεύνηση του. Η αποκέντρωση του τριτογενούς τομέα και η εξέλιξη ειδικότερα του εμπορίου, τα τελευταία χρόνια, σε συνδυασμό με τα δίκτυα μεταφορών και κυρίως με τα μεγάλα έργα μεταφορών, έχουν κάνει όχι μόνο δυνατή αλλά και οικονομικά συμφέρουσα στους επενδυτές, την περαιτέρω κατάληψη περιαστικής γης απο τριτογενείς δραστηριότητες. Το αποτέλεσμα είναι η άναρχη και διάσπαρτη ανάπτυξη περιαστικών περιοχών,συχνά χωρίς σχεδιασμό, η οποία οδηγεί σε διάφορα προβλήματα και αδιέξοδες καταστάσεις, τόσο κοινωνικής και οικονομικής φύσης, όσο και αισθητικής και περιβαλλοντικής. Στην ελληνική επικράτεια, ενώ αυτή η τάση εξέλιξης των περιαστιών περιοχών άργησε να κάνει αισθητή την παρουσία της, πλέον αποτελεί μια πραγματικότητα η οποία συνεχώς κερδίζει έδαφος και έχει ιδιαίτερα δυναμική παρουσία στην περιοχή των Μεσογείων Αττικής, χάρη στα μεγάλα έργα μεταφοράς που συγκεντρώνει η περιοχή.

Urban sprawl in suburban areas is not a new phenomenon. The intensity, however, and the dimensions it has taken lately, gave new characteristics to this phenomenon, now called "dispersed city", and makes it necessary to further investigate it. The decentralization of the tertiary sector, and the development of trade in partcular, in recent years, combined with transport networks and especially with major transport projects,have made the further occupation of suburban land by tertiary activities not only possible but also economically attractive to invesrors. The result is unregulated and sparse development of suburban areas, often without planning, leading to various problems, both social and economic, as aesthtic and environmental. In Greece, although this trend in evolution of suburban areas has not been present for long, is already a reality which is constantly gaining ground and has a very strong presence in the region of Mesogeia (Attica), by means of major transport projects which are gathered in the region.