Αξιοποίηση του ΒΙΜ για το μοντέλο εκτίμησης αξιών γης βασισμένο στο πρότυπο LADM Part 4 – VALUATION INFORMATION MODEL: Η περίπτωση της Κύπρου

Δημητριάδης, Παύλος; Dimitriadis, Pavlos

dc.contributor.author	Δημητριάδης, Παύλος	el
dc.contributor.author	Dimitriadis, Pavlos	en
dc.date.accessioned	2024-01-23T10:34:19Z
dc.date.available	2024-01-23T10:34:19Z
dc.identifier.uri	https://dspace.lib.ntua.gr/xmlui/handle/123456789/58633
dc.identifier.uri	http://dx.doi.org/10.26240/heal.ntua.26329
dc.rights	Αναφορά Δημιουργού - Μη Εμπορική Χρήση - Παρόμοια Διανομή 3.0 Ελλάδα	*
dc.rights.uri	http://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/3.0/gr/	*
dc.subject	Κτηματολόγιο	el
dc.subject	Συστήματα Διαχείρισης γης	el
dc.subject	Building Information Model (BIM)	el
dc.title	Αξιοποίηση του ΒΙΜ για το μοντέλο εκτίμησης αξιών γης βασισμένο στο πρότυπο LADM Part 4 – VALUATION INFORMATION MODEL: Η περίπτωση της Κύπρου	el
dc.title	Utilization of BIM for the Valuation Model based on the LADM Part 4 - VALUATION INFORMATION MODEL: The Case of Cyprus	en
heal.type	bachelorThesis
heal.classification	Κτηματολόγιο	el
heal.language	el
heal.access	free
heal.recordProvider	ntua	el
heal.publicationDate	2023-07-12
heal.abstract	Η διαχείριση γης πλέον αποτελεί ένα ζωτικό παράγοντα στην εποχή του σήμερα. Η καταγραφή της πληροφορίας αξίας, χρήσης και περιορισμών επί της γης είναι αναγκαία έτσι ώστε η ανάπτυξη της να γίνεται με το πιο βιώσιμο τρόπο. Για να μπορέσει αυτό να επιτευχθεί αναγκαίο είναι η ανάπτυξη συστημάτων διαχείρισης γης για την καταγραφή και διάδοση τέτοιας πληροφορίας. Το Building Information Modeling (BIM) είναι ένα ισχυρό εργαλείο για τη διαχείριση και τη χρήση δεδομένων σε όλο τον κύκλο ζωής των κτιρίων και των υποδομών. Το BIM έχει σημαντικό αντίκτυπο στη βιομηχανία Architecture, Engineer, Construction( AEC), καθώς η υιοθέτησή του μεταμορφώνει τις παραδοσιακές διαδικασίες, ενισχύοντας μεταξύ άλλων, τη διαχείριση του κύκλου ζωής και τη λειτουργία των εγκαταστάσεων, καθώς και την τρισδιάστατη οπτικοποίηση όλων των χαρακτηριστικών ενός κτιρίου/ υποδομής. Η παρούσα διπλωματική διερευνά την δυνατότητα χρήσης δεδομένων BIM στον τομέα Διαχείρισης Γης (Land Administration) και συγκεκριμένα μέσω της χρήσης του ISO19152 Land Administration Domain Model (LADM), ένα ευρέως αναγνωρισμένου διεθνές προτύπου στον τομέα διαχείρισης γης. Το πρότυπο βρίσκεται σήμερα σε αναθεώρηση και η νέα Έκδοση θα είναι πολυμερής, με 6 Μέρη. Το ενδιαφέρον της παρούσας εστιάζει στο Μέρος 4 (ISO19152-4: VALUATION INFORMATION MODEL) που αφορά την εκτίμηση αξιών γης. Το συγκεκριμένο μέρος αφορά την μοντελοποίηση της πληροφορίας που απαιτείται για την εκτίμηση της αξίας σε διεθνές επίπεδο, παρέχοντας ένα γενικό, αλλά συγχρόνως πλούσιο και ευέλικτο μοντέλο που δύναται να προσαρμόζεται αναλόγως με τις ανάγκες της εκάστοτε χώρας που το χρησιμοποιεί. Στην παρούσα διπλωματική διερευνάται επίσης, η προσαρμογή του υφιστάμενου μοντέλου εκτίμησης αξιών της Κύπρου σύμφωνα με τις έννοιες και την δομή του ISO19152-4:VALUATION INFORMATION MODEL. Συγκεκριμένα, γίνεται η αντιστοίχιση μεταξύ του υφιστάμενου Μοντέλου Αποτίμησης της Κύπρου με τις βασικές έννοιες του Μέρους 4 της δεύτερης έκδοσης του LADM και στην συνέχεια, παρουσιάζεται το προτεινόμενο μοντέλο εκτίμησης για την Κύπρο με βάση το ISO19152-4. Η μοντελοποίηση γίνεται σε εννοιολογικό επίπεδο. Στη συνέχεια, πραγματοποιείται η μοντελοποίηση σε BIM ενός πραγματικού κτιρίου μικτής χρήσης στην Κύπρο, το οποίο χρησιμοποιείται στο πλαίσιο της τεχνικής εφαρμογής της παρούσας για την επαλήθευση του προτεινόμενου μοντέλου. Με την ενσωμάτωση πληροφοριών από το BIM και το LADM ISO19152-4, μπορούν να επιτευχθούν πολλά οφέλη, όπως: ακριβέστερη τρισδιάστατη αναπαράσταση ακινήτων, δυναμική και ρεαλιστική εκτίμηση της αξίας των ακινήτων, αυτοματοποίηση των διαδικασιών αποτίμησης και συμμόρφωση με τους κανονισμούς του κλάδου. Στο πλαίσιο της παρούσας διπλωματικής παρουσιάζεται και η σημασία της για το Κυπριακό Κτηματολόγιο και πιο συγκεκριμένα για το Τμήμα Αποτίμησης.	el
heal.advisorName	Δημοπούλου, Έφη	el
heal.committeeMemberName	Δημοπούλου, Έφη	el
heal.committeeMemberName	Καράντζαλος, Κωνσταντίνος	el
heal.committeeMemberName	Λαμπρόπουλος, Αναστάσιος	el
heal.academicPublisher	Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο. Σχολή Αγρονόμων και Τοπογράφων Μηχανικών. Τομέας Τοπογραφίας	el
heal.academicPublisherID	ntua
heal.numberOfPages	98 σ.	el
heal.fullTextAvailability	false