Ανατομία αστικής πολυκατοικίας του 1968-1969

Bavas, Eleftherios; Mamatsopoulos, Panayiotis; Μαματσόπουλος, Παναγιώτης; Μπάβας, Ελευθέριος

dc.contributor.author	Bavas, Eleftherios	en
dc.contributor.author	Mamatsopoulos, Panayiotis	en
dc.contributor.author	Μαματσόπουλος, Παναγιώτης	el
dc.contributor.author	Μπάβας, Ελευθέριος	el
dc.date.accessioned	2024-08-02T10:46:42Z
dc.date.available	2024-08-02T10:46:42Z
dc.identifier.uri	https://dspace.lib.ntua.gr/xmlui/handle/123456789/60000
dc.identifier.uri	http://dx.doi.org/10.26240/heal.ntua.27696
dc.rights	Default License
dc.subject	Πολυκατοικίες	el
dc.subject	Αντιπαροχή	el
dc.subject	ΓΟΚ 1955	el
dc.subject	Οριζόντια Ιδιοκτησία	el
dc.subject	Condominiums	en
dc.subject	Construction	en
dc.subject	Rearengement	en
dc.title	Ανατομία αστικής πολυκατοικίας του 1968-1969	el
dc.title	The anatomy of an urban condominium 1968-1969	en
dc.type	Διάλεξη
heal.type	learningMaterial	el
heal.classification	Αρχιτεκτονική	el
heal.classification	Apartment houses--Greece--Athens	en
heal.language	el	el
heal.access	campus	el
heal.recordProvider	ntua	el
heal.publicationDate	2024-07-02
heal.abstract	Ο λόγος για τον οποίο επιλέχτηκε αυτή η διάλεξη, ήταν η ανάπτυξη μιας τυπικής πολυκατοικίας. Το κτιριακό απόθεμα της πόλης των Αθηνών στην σημερινή εποχή και η ανάγκη αναβάθμισης υφιστάμενων κελυφών (ενεργειακή καθώς και σε πλαίσιο αρχιτεκτονικού σχεδιασμού όσον αφορά το σενάριο διαβίωσης σε αυτά τα κτίρια) αποτελεί ένα εξαιρετικά επίκαιρο θέμα. Τα πλέον παλαιωμένα κτίρια, των μεταπολεμικών χρόνων, είναι ιδιαίτερα δύσκολο να κατεδαφιστούν και να ανεγερθούν στην θέση τους καινούριες οικοδομές. Τα οικόπεδα αυτά έχουν ανεγερθεί, ως επί των πλείστων, με υψηλούς συντελεστές δόμησης. Η θεσμοθέτηση μειωμένων συντελεστών κατά τις τέσσερις περίπου τελευταίες δεκαετίες καθιστά ανεφάρμοστες ή ακόμη και ουτοπικές, κάποιες προτάσεις για την κατεδάφιση κτηρίων με σκοπό τη δημιουργία νέων (Ν.Τριανταφυλλόπουλος, 2015). Στην προσπάθεια μελέτης και διερεύνησης αυτού του φαινομένου χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτέλεσε μια πολυκατοικία στην οδό Βασιλέως Αλεξάνδρου 6. Η δομή και ο τρόπος ανάπτυξης της απασχόλησαν εκτενώς την συγκεκριμένη έρευνα.Το παρόν κείμενο περιγράφει την ιστορία ανάπτυξης της πολυκατοικίας στην οδό Βασιλέως Αλεξάνδρου 6. Ξεκινώντας από τον ορισμό του θεσμού οριζόντιας ιδιοκτησίας (θεμελιώδης θεσμός για τον ορισμό της πολυκατοικίας όπως την ξέρουμε σήμερα), αναλύονται πληθώρα γεγονότα μέσα από το συμβόλαιο της σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας της πολυκατοικίας. Σημαντικό ρόλο, στην αποσαφήνιση των γεγονότων που έλαβαν χώρα στην ανέγερση του κτιρίου, είχε και ο Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός του 09/08/1955 με τις μετέπειτα τροποποιήσεις του, διάφορα βασιλικά διατάγματα καθώς και ο θεσμός τις αντιπαροχής, με τα οποία κλιμακώνεται αυτή η έρευνα.	el
heal.abstract	The reason this lecture was chosen was the development of a typical condominium. The building stock of the city of Athens today and the need to upgrade existing shells (both in terms of energy and architectural design concerning the scenario of living in these buildings) constitute an extremely topical issue. The older buildings, from the post-war years, are particularly difficult to demolish and replace with new buildings. These plots of land have mostly been developed with high building coefficients. The establishment of reduced coefficients over the past approximately four decades makes some proposals for the demolition of buildings to create new ones inapplicable or even utopian (N. Triantafyllopoulos, 2015). In the attempt to study and investigate this phenomenon, a characteristic example was an apartment building at 6 Vasileos Alexandrou Street. The structure and development method of this building extensively occupied this particular research. This text describes the development history of the condominium at 6 Vasileos Alexandrou Street. Starting from the definition of the institution of horizontal ownership (a fundamental institution for the definition of the apartment building as we know it today), a multitude of events are analyzed through the contract of the establishment of horizontal ownership of the apartment building. The General Building Regulation of 09/08/1955 with its subsequent amendments, various royal decrees, as well as the institution of exchange, played a significant role in clarifying the events that took place during the construction of the building, with which this research is escalated.	en
heal.tableOfContents	Ευχαριστίες 1 1. Εισαγωγή 2 2.Οριζόντιος Ιδιοκτησία 4 2.1 Ορισμός Θεσμού Οριζόντιας Ιδιοκτησίας 4 2.2 Ιστορικό Πλαίσιο 5 2.3 Αιτίες Θέσπισης του Θεσμού 7 3.Οικόπεδο 11 3.1 Ιστορικά Πολεοδομικά Στοιχεία Αθήνας 11 3.2 Ιστορικό Οικοπέδου 18 3.3 Τελική Μορφή Οικοπέδου 27 4. Ανέγερση 29 4.1 Εισαγωγή 29 4.2 Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός 09/08/1955 29 4.3 Αντιπαροχή 43 4.4 Τελικό Αποτέλεσμα 57 5. Επίλογος 77 Βιβλιογραφία 78	el
heal.academicPublisher	Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο. Σχολή Αρχιτεκτόνων Μηχανικών. Τομέας Αρχιτεκτονικού Σχεδιασμού	el
heal.fullTextAvailability	false