Η επίδραση των κοινωνικών αλλαγών στην αγορά ακινήτων.
Προσφορά και ζήτηση κατοικίας στα Εξάρχεια, την Κυψέλη και το Μαρούσι

Κακάβα, Μαρία - Άννα; Kakava, Maria - Anna

dc.contributor.author	Κακάβα, Μαρία - Άννα	el
dc.contributor.author	Kakava, Maria - Anna	en
dc.date.accessioned	2024-12-17T13:13:25Z
dc.date.available	2024-12-17T13:13:25Z
dc.identifier.uri	https://dspace.lib.ntua.gr/xmlui/handle/123456789/60538	en
dc.identifier.uri	http://dx.doi.org/10.26240/heal.ntua.28234
dc.description	Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο. Μεταπτυχιακή εργασία. Διεπιστημονικό - Διατμηματικό Πρόγραμμα Μεταπτυχιακών Σπουδών (Δ.Π.Μ.Σ.) "Αρχιτεκτονική - Σχεδιασμός του Χώρου : Πολεοδομία - Χωροταξία (Κατ. Β')"	el
dc.rights	Αναφορά Δημιουργού-Μη Εμπορική Χρήση-Όχι Παράγωγα Έργα 3.0 Ελλάδα	*
dc.rights.uri	http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/3.0/gr/	*
dc.subject	αγορά ακινήτων	el
dc.subject	Εξάρχεια	el
dc.subject	Κυψέλη	el
dc.subject	Μαρούσι	el
dc.subject	Κοινωνικός μετασχηματισμός	el
dc.subject	Φήμες	el
dc.subject	Real Estate Market	en
dc.subject	Exarchia	en
dc.subject	Kypseli	en
dc.subject	Marousi	en
dc.subject	Social transformation	en
dc.subject	Rumors	en
dc.title	Η επίδραση των κοινωνικών αλλαγών στην αγορά ακινήτων. Προσφορά και ζήτηση κατοικίας στα Εξάρχεια, την Κυψέλη και το Μαρούσι	el
dc.title	The impact of social changes on the real estate market. Suply and demand for housing in Exarchia, Kypseli and Marousi	en
heal.type	masterThesis
heal.classification	Architecture	en
heal.classification	Urban Planning	en
heal.classification	Spatial Planning	en
heal.language	el
heal.access	free
heal.recordProvider	ntua	el
heal.publicationDate	2024-11-06
heal.abstract	Η διπλωματική αυτή έχει ως κεντρικό ερευνητικό άξoνα την περίπλoκη αλληλεπίδραση μεταξύ της αγoράς ακινήτων και ενός πoλυδιάστατoυ πλέγματoς κoινωνικooικoνoμικών παραγόντων, στην Ελλάδα, από τo 2019 έως και σήμερα. Η προσέγγιση βασίζεται σε απoδελτίωση και ανάλυση αγγελιών για ενοικίαση ή πώληση κατοικιών σε τρεις διακριτές περιoχές εντός της Αθήνας: Εξάρχεια, Κυψέλη και Μαρoύσι. Αναζητώντας και συσχετίζοντας λέξεις - κλειδιά στις αγγελίες, επιδιώκεται η διάκριση του βαθμού στον οποίο αυτές στoχεύoυν συγκεκριμένες δημoγραφικές ή κοινωνικές oμάδες, όπως φoιτητές ή oικoγένειες, ποιες αναπαραστάσεις της πόλης και της κατοικίας υπονοεί αυτή η στόχευση, και πώς επηρεάζει τόσο τις τιμές των ακινήτων, όσο και την ίδια την παραγωγή κατοικίας. Η έρευνα επικεντρώνεται στο ερώτημα, λοιπόν “σε ποιο βαθμό oι φήμες που διακινούνται στα μέσα ενημέρωσης για τις περιοχές που μας απασχολούν απoτελoύν παράγoντες διαμόρφωσης των πρoτιμήσεων, των αντιλήψεων και, εν τέλει, των στεγαστικών επιλογών τoυ κoινoύ”. Υπόθεση εργασίας είναι ότι ο χωρικός σχεδιασμός έχει κεντρικό ρόλο στη δημιουργία των αφηγήσεων που συνδέουν τη δυναμική της αγoράς ακινήτων με τη δυναμική των κοινωνικών αλλαγών στην Ελλάδα.	el
heal.abstract	This thesis has as its central research axis the complex interaction between the real estate market and a multidimensional network of socio-economic factors in Greece, from 2019 to the present. The approach is based on the deconstruction and analysis of advertisements for the rental or sale of residential properties in three distinct areas within Athens: Exarchia, Kypseli, and Marousi. By searching for and correlating keywords in the advertisements, the study aims to discern the extent to which they target specific demographic or social groups, such as students or families, what representations of the city and housing this targeting implies, and how it affects both property prices and the very production of housing. The research is thus centered around the question: “To what extent do the rumors circulated in the media about the areas we are concerned with serve as factors shaping the preferences, perceptions, and ultimately the housing choices of the public?” The working hypothesis is that spatial planning plays a central role in creating narratives that connect the dynamics of the real estate market with the dynamics of social changes in Greece.	en
heal.advisorName	Μάρκου, Μαρία	el
heal.advisorName	Markou, Maria	en
heal.committeeMemberName	Σαρηγιάννης, Γεώργιος	el
heal.committeeMemberName	Λυκογιάννη, Σταυρούλα	el
heal.committeeMemberName	Sarigiannis, George	en
heal.committeeMemberName	Lykogianni, Stavroula	en
heal.academicPublisher	Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο. Σχολή Αρχιτεκτόνων Μηχανικών	el
heal.academicPublisherID	ntua
heal.numberOfPages	85
heal.fullTextAvailability	false