Ανάπτυξη συστήματος διαχείρισης ακίνητης περιουσίας. Εφαρμογή στα κληροδοτήματα του Ε.Μ.Π.

Abstract

Αντικείμενο της παρούσας εργασίας είναι ο σχεδιασμός και η ανάπτυξη ενός Συστήματος Διαχείρισης Ακίνητης Περιουσίας των κληροδοτημάτων του Εθνικού Μετσόβιου Πολυτεχνείου. Η σύγχρονη διαχείριση των ακινήτων βασίζεται στη χρήση Συστημάτων Διαχείρισης Ακίνητης Περιουσίας, συστήματα που αποσκοπούν στην καλύτερη οργάνωση και τη συστηματική καταγραφή, ενημέρωση και ανάκτηση της απαραίτητης πληροφορίας σε σχέση με τα ακίνητα και τη διαχείρισή τους. Τα παραπάνω, βελτιστοποιούνται μέσω της σύγκλισης των συμβατικών λογισμικών διαχείρισης ακινήτων, των γεωεπιστημών και της ραγδαίας ανάπτυξης του διαδικτύου και των δυνατοτήτων που προσφέρει. Ως εκ τούτου, η παρούσα εργασία φιλοδοξεί να συμβάλλει στο σχεδιασμό ενός Συστήματος Διαχείρισης Ακίνητης Περιουσίας, που θα συνδυάζει τα πλεονεκτήματα μιας εύχρηστης Βάσης Δεδομένων με τις διαδικτυακές υπηρεσίες χαρτών -και πιο συγκεκριμένα τη Google Maps- για την προβολή και τεκμηρίωση των ακινήτων στον γεωγραφικό χώρο. Στα πλαίσια ανάπτυξης της εφαρμογής, σχεδιάστηκε μία Βάση Δεδομένων που καλύπτει τις ανάγκες των χρηστών του Τμήματος Διαχείρισης Περιουσίας του Εθνικού Μετσόβιου Πολυτεχνείου. Ανάγκες όπως η παρακολούθηση της μισθωτικής κατάστασης των ακινήτων και η αποτελεσματική διαχείριση των εκκρεμοτήτων του εκάστοτε κληροδοτήματος. Παράλληλα, αναπτύχθηκε μία διαδικτυακή και διαδραστική εφαρμογή προβολής των ακινήτων στο γεωγραφικό χώρο, χρησιμοποιώντας την υπηρεσία Google Maps API, ανακτώντας τα δεδομένα από τη Βάση Δεδομένων δυναμικά και σε δομή XML. Κλείνοντας, το σύστημα διαχείρισης που αναπτύσσεται στα πλαίσια της εργασίας φιλοδοξεί να συμβάλλει, με μελλοντικές επεκτάσεις, στη δημιουργία ενός πληρέστερου συστήματος που θα αξιοποιεί το μέγιστο των δυνατοτήτων που προσφέρονται από τη χρήση διαδικτυακών υπηρεσιών όπως η Google Maps.

The objective of this project is the development and implementation of a Property Management System of the endowments of National and Technical University of Athens. Nowadays, property management is based on Property Management Systems which aim in optimizing the tasks of organizing, recording, updating and accessing any necessary information, as far as the real estate and its management is concerned. All these mentioned above, are optimized by combining conventional Property Management Systems, geoscience achievements and the exponential growth of the internet and its services. Consequently this project aims to contribute in the development of a Property Management System, which will combine the benefits of a user-friendly database along with the web mapping services provided by Google Maps in order to visualize and establish real estates in geographical space. In order to develop a Property Management System Application, a Database was implemented which meets the needs set by the users of Department of Property Management of the National and Technical University of Athens. Such needs would be the recording and updating of real estate and the efficient management of the abeyances of each endowment in question. Additionally, an interactive web based application was developed which visualizes the positioning of real estate in the geographical space, using the Google Maps API services, by fetching data from the Database in XML format. In conclusion, the Property Management System being developed in the current project aims in contributing to a fully functional Property Management System, provided that additional future development will take place, by taking advantage to the most of the mapping services being available to the users, like Google Maps.