Χωρική διάσταση της ένταξης του Κτηματολογίου Δωδεκανήσων στο Εθνικό Κτηματολόγιο

Abstract

Στα πλαίσια της γενικότερης ενεργοποίησης για την σύσταση Εθνικού Κτηματολογίου στην Ελλάδα, συμπεριλαμβάνεται και η ανάγκη ενσωμάτωσης των ήδη υπαρχόντων Κτηματολογικών Συστημάτων που υπάρχουν και λειτουργούν ανεξάρτητα μέχρι σήμερα. Στην Ελλάδα, λειτουργούν το Γραφείο Κτηματολογίου Πρωτευούσης, στο οποίο υπάγονται ο Δ. Καλλιθέας και ο Δ. Παλαιού Φαλήρου, και το Κτηματολόγιο Δωδεκανήσων, το οποίο αποτελείται από τα Κτηματολογικά Γραφεία Ρόδου και Κω-Λέρου. Το Κτηματολόγιο Δωδεκανήσων, συστάθηκε κατά την Ιταλική κατοχή, από τους ίδιους τους Ιταλούς και υπακούει στον Κτηματολογικό Κανονισμού του 1929. Φυσικό είναι, να διαφέρει πολύ από τα σύγχρονα Κτηματολογικά Συστήματα. Η παρούσα μεταπτυχιακή εργασία, εστιάζει και στοχεύει στην επίτευξη του ενιαίου χαρακτήρα του Εθνικού Κτηματολογίου της Ελλάδος που τίθεται σιγά σιγά σε λειτουργία, αναζητώντας μέσα από εμπεριστατωμένη ανάλυση των διαθέσιμων στοιχείων τον πιο πρόσφορο τρόπο για την πραγματοποίηση της ένταξης του Κτηματολογίου Δωδεκανήσων στο Εθνικό Κτηματολόγιο. Η προσπάθεια αυτή προς την ένταξη, που πρόκειται να γίνει στην παρούσα μεταπτυχιακή εργασία, μελετάται με γνώμονα κυρίως την χωρική διάσταση του Κτηματολογίου και πιο συγκεκριμένα των στοιχείων του Κτηματολογίου Δωδεκανήσων. Για τον σκοπό αυτό, πραγματοποιήθηκε καταρχήν, μία πλήρης και ουσιαστική ανάλυση των χωρικών στοιχείων του Κτηματολογίου Δωδεκανήσων, για την απόκτηση της γνώσης για τον μορφή, τον τρόπο οργάνωσης και κυρίως την αξιοπιστία των τηρούμενων, σε αυτό, στοιχείων. Τα συμπεράσματα που εξήχθησαν, από αυτή την ανάλυση, αποτέλεσαν τους οδηγούς για την ανάπτυξη μίας πιθανής μεθοδολογίας για την υλοποίηση της ένταξης στο Εθνικό Κτηματολόγιο με την κατά το δυνατό μέγιστη αξιοποίηση των χωρικών στοιχείων του Κτηματολογίου Δωδεκανήσων, λαμβάνοντας υπόψη και τους παράγοντες του χρόνου και του κόστους.Part of the overall activation for the establishment of the National Cadastre in Greece is the integration of the existing land registration systems which operate independently until now. In Greece, the Office of Land Capital is in force, where the Municipalities of Kallithea and Paleo Faliro belong, as well as the Cadastre Dodecanese, which consists of the Lands Office of Rhodes and Kos-Leros. The Land Registry Dodecanese was constituted during the Italian occupation by the Italians themselves and obeys the Lands Regulations of 1929. It is normal therefore, to differ considerably from the modern land registration systems. The present post-graduate study has as objective to unify the structure of the National Cadastre of Greece which has started being activated. After a thorough analysis of the available data, the most appropriate way to include the Cadastre Dodecanese into the National Land Cadastre is proposed. This attempt for integration that is described in this study is developed considering the spatial dimension of Lands and particularly considering the elements of Cadastre Dodecanese. For this purpose, a complete and critical analysis of the spatial elements of Cadastre Dodecanese is established in order to acquire knowledge upon the layout, the organization and especially the reliability of the applied data. The conclusions drawn from this analysis are the guides to elaborate a possible methodology for the ultimate incorporation into the National Cadastre by using the spatial elements of Cadastre Dodecanese to the maximum level, considering the factors of time and costs.

Part of the overall activation for the establishment of the National Cadastre in Greece is the integration of the existing land registration systems which operate independently until now. In Greece, the Office of Land Capital is in force, where the Municipalities of Kallithea and Paleo Faliro belong, as well as the Cadastre Dodecanese, which consists of the Lands Office of Rhodes and Kos-Leros. The Land Registry Dodecanese was constituted during the Italian occupation by the Italians themselves and obeys the Lands Regulations of 1929. It is normal therefore, to differ considerably from the modern land registration systems. The present post-graduate study has as objective to unify the structure of the National Cadastre of Greece which has started being activated. After a thorough analysis of the available data, the most appropriate way to include the Cadastre Dodecanese into the National Land Cadastre is proposed. This attempt for integration that is described in this study is developed considering the spatial dimension of Lands and particularly considering the elements of Cadastre Dodecanese. For this purpose, a complete and critical analysis of the spatial elements of Cadastre Dodecanese is established in order to acquire knowledge upon the layout, the organization and especially the reliability of the applied data. The conclusions drawn from this analysis are the guides to elaborate a possible methodology for the ultimate incorporation into the National Cadastre by using the spatial elements of Cadastre Dodecanese to the maximum level, considering the factors of time and costs.