Η αυθαίρετη δόμηση το περιβάλλον και ο σχεδιασμός στην περιοχή Γαζίου Ηρακλείου

Abstract

Η παρούσα μελέτη διερευνά την ισορροπία μεταξύ των δυναμικών ανάπτυξης των ανθρωπογενών δραστηριοτήτων και των δυνατοτήτων του φυσικού περιβάλλοντος. Τα όρια αντοχής του φυσικού χώρου προσδιορίζονται από την ανάλυση του συνόλου των περιβαλλοντικών παραγόντων της περιοχής παρέμβασης. Μετά την αξιολόγηση των επιμέρους ενοτήτων προσδιορίζονται οι συμβατές με τα χαρακτηριστικά του φυσικού χώρου χωρικές δράσεις που βασίζονται στην ελαχιστοποίηση της αλλοίωσης περιβαλλοντικών παραγόντων καθώς και κατατείνουν στην ανάδειξη των ποιοτικών χαρακτηριστικών του φυσικού και δομημένου χώρου Ως μελέτη περίπτωσης εξετάζεται η εδαφική περιφέρεια του Δήμου Γαζίου του Νομού Ηρακλείου Κρήτης (600 μ εκατέρωθεν της νέας εθνικής οδού). Η περιοχή μελέτης βρίσκεται πολύ κοντά (7-30 km) στο πολεοδομικό συγκρότημα Ηρακλείου. Το φυσικό τοπίο συντίθεται από περιοχές φυσικού κάλλους (Αλμυρός) και αρχαιολογικού ενδιαφέροντος, από γη υψηλής παραγωγικότητας (αμπελώνες, ελαιώνες) και αξιόλογα οικιστικά σύνολα. Η αυξημένη οικοδομική δραστηριότητα κυρίως στις εκτός σχεδίου περιοχές και η εντατικοποίηση της αγροτικής παραγωγής, έχουν επιφέρει αλλοιώσεις στην μορφή και χρήση του φυσικού τοπίου, διακυβεύοντας την αρμονική συνύπαρξη του φυσικού και ανθρωπογενούς περιβάλλοντος.

This study investigates the dynamic balance between the development of human activities and the potential of the natural environment. The limits of the physical space endurance are defined by the analysis of the environmental factors. After evaluating the various modules, we identify the compatible spatial actions with the characteristics of the countryside, based on minimizing the deterioration of environmental factors and also seeking to highlight the qualities of the natural and built space A case study examines the territorial district of Gazi Municipality of Heraklion, Crete (600 m on either side of the new highway). The study area is very close (7-30 km) to the city of Heraklion. The landscape consists of areas of natural beauty (Almyros) and archaeological interest, highproductivity land (vineyards, olive groves) and significant residential units. The increased construction activity especially in unzoned areas and intensification of agricultural production have led to changes in form and use of the landscape, endangering the harmonious coexistence of natural and human environment.