Η εξέλιξη της αστικής πολυκατοικίας στην Αθήνα από το 1917 μέχρι το 2012

Abstract

Στην εργασιά αυτή γίνεται μια προσπάθεια να διαπιστωθεί η εξέλιξη του κτιρίου της αστικής πολυκατοικίας στην Αθήνα, όσον αφορά τη λειτουργική οργάνωση, τον όγκο και τη σύνθεση των όψεων, μέσα από παραδείγματα επώνυμης τοπικής αρχιτεκτονικής. Παράλληλα παρουσιάζονται τα βασικότερα στάδια του θεσμικού πλαισίου που ίσχυε κάθε φορά, τα οποία και επηρέασαν αυτήν την εξέλιξη.

Αρχικά αναφερόμαστε στις διατάξεις των εκάστοτε γενικών οικοδομικών κανονισμών, και στις παραμέτρους που συνέβαλλαν στην διάδοση της πολυκατοικίας, όπως ήταν ο θεσμός της αντιπαροχής και η διάδοση του ολπισμένου σκυροδέματος. Στη συνέχεια μέσα από τη μελέτη επωνύμων παραδειγμάτων πολυκατοικιών, ιδιαίτερα της κάτοψης του κτιρίου, προκύπτουν παρατηρήσεις για τη εσωτερική λειτουργική οργάνωση των κατοικιών, τη θέση του ακάλυπτου χώρου και της κατακόρυφης επικοινωνίας. Τέλος γίνεται μια τυπολογική συγκριτική παρατήρηση στα παραδείγματα μεταξύ τους.

In this paper an attempt is made to ascertain the progress of urban building in Athens regarding the functional organization, the volume and the composition of facades, presenting examples of named local architecture. At the same time I present the main stages of the legal framework, which influenced this development.

Firstly, I refer to the provisions of each general building regulation, and the parameters that contributed to the spread of urban building, like the institution of granting and the dissemination of reinforced concrete. In addition, by studying examples of named apartment buildings and particularly by studying the plan of the building , observations resulted for the internal functional organization of housing, the location of air space and vertical communication. Finally, there is a typological comparative observation between the examples.