Μέγαρο Τσίλλερ-Λοβέρδου: Παθολογία-Αποτίμηση-Προτάσεις-Επεμβάσεις

Abstract

Μέγαρο Τσίλλερ - Λοβέρδου: Παθολογία – Αποτίμηση – Προτάσεις – Επεμβάσεις Το μέγαρο Τσίλλερ - Λοβέρδου (Μαυρομιχάλη 8, Αθήνα) πρόκειται να στεγάσει συλλογές του Βυζαντινού Μουσείου. Στην παρούσα εργασία, διερευνάται η παρούσα κατάσταση του κτιρίου (δομικά υλικά, τρόπος δόμησης, παθολογία) και διερευνάται η επάρκεια των εξής τρόπων ενίσχυσης για να ανταπεξέλθει το κτίριο στην νέα του χρήση: καθολικά ενέματα ενίσχυσης στις λιθοδομές, διαφραγματική λειτουργία σε όλες τις στάθμες του κτιρίου και διαφραγματική λειτουργία μόνο στην τελευταία στάθμη (δώμα). Οι μέθοδοι επέμβασης που επιλέγονται είναι οι αποδεκτές επί της αρχής. Δεν μελετάται η κατασκευαστική υλοποίηση αυτών π.χ σύσταση ενεμάτων ή τρόπος κατασκευής νέων πατωμάτων, παρά μόνο περιγράφονται και αποτιμάται χονδροειδώς η αποτελεσματικότητα τους. Επίσης, δεν είναι δυνατό να προχωρήσουμε στον υπολογισμό ενδεχόμενων πρόσθετων τοπικών ενισχύσεων, καθώς πολλά στοιχεία για την δόμηση του κτιρίου θα αποκαλυφθούν στο μέλλον, είτε με πρόσθετες ερευνητικές τομές είτε κατά τη φάση εφαρμογής της Οριστικής Μελέτης. Πρέπει να υπογραμμίσουμε ότι τα αποτελέσματα και τα συμπεράσματα της παρούσας εργασίας αντιστοιχούν στην παρούσα στάθμη στοιχείων για το υπό μελέτη κτίριο. Το μέγαρο Τσίλλερ – Λοβέρδου δεν αποτελείται από ένα μεμονωμένο κτίριο, αλλά από ένα σύμπλεγμα κτιρίων: αρχική οικία και αποθήκη Τσίλλερ, διάφορες φάσεις προσθηκών καθ’ ύψος Λοβέρδου και το κτίριο Λοβέρδου από Ο/Σ στην θέση του κήπου της οικίας Τσίλλερ. Στην αρχιτεκτονική πρόταση επανάχρησης του κτιρίου, προβλέπεται η επαναφορά της αρχικής μορφής της οικίας Τσίλλερ (περίγραμμα και όψεις). Κατά την μελέτη της ‘τελικής’ κατάστασης, ως ‘κτίριο’ θεωρούμε αυτό της αρχιτεκτονικής πρότασης, απομονωμένο από τα γειτονικά του κτίρια (Ι.Κ.Α &AlphaBank). Κατά την μελέτη της παρούσας κατάστασης, ως ‘κτίριο’ θεωρούμε την αρχική οικία Τσίλλερ, μαζί με τις προσθήκες καθ’ ύψος οι οποίες βρίσκονται κάτω από την στέγη, απομονωμένο από τα γειτονικά του κτίρια (κτίριο Λοβέρδου από Ο/Σ, Ι.Κ.Α &AlphaBank). Η απόφαση αυτή λήφθηκε με το εξής σκεπτικό: Καταρχήν, το κριτήριο για να ορίσουμε το ‘κτίριο’ είναι η, σε μεγάλο βαθμό, ‘στατική συνεργασία’ των τμημάτων που το απαρτίζουν. Έπειτα, το κτίριο Λοβέρδου από Ο/Σ συνδέεται με το αρχικό κτίριο με τις δοκούς και τις πλάκες από Ο/Σ, που εδράζονται στη τοιχοποιία της πίσω όψης του αρχικού κτιρίου. Δεν μπορούμε να αποκλείσουμε ότι κάτι τέτοιο συμβαίνει, όχι στον ίδιο βαθμό βέβαια, και με τα δύο γειτονικά κτίρια (Ι.Κ.Α &AlphaBank). Τέλος, για το κτίριο Λοβέρδου από Ο/Σ δεν υπάρχουν επαρκή στοιχεία για το στατικό σύστημα, τις αρχικές ιδιότητες των υλικών, καθώς και για αυτές μετά την πυρκαγιά.

Ziller- LoverdosMansion: Pathology - Evaluation - Review - Interventions The mansion Ziller - Loverdos (at Mavromichalis str8, Athens) is to house collections of the Byzantine Museum. In the present work, we investigate the current state of the building (building materials, construction system, pathology) and the adequacy of the following ways of strengthening the building in order to meet its new use: masonry groutings, diaphragmatic function at all levels of building and diaphragmatic function only in the last level (loft). The selected intervention methods are acceptable in principle. Not considering the construction methods of the interventions e.g grout composition or structural details of new floors, we only grossly describe and evaluate their effectiveness. Also, it is impossible to proceed in calculation of additional local interventions, as many structural details of the building will be revealed in future researches or additional incisions or during the realization of the Final Design. It should be emphasized that the results and conclusions of this study correspond to theprovided data level. The mansion Ziller - Loverdos does not consist of a single building but a complex of buildings: the original Ziller’shouse and warehouse and new sections (including the R/C building in place of Ziller’s garden) constructed during Loverdos ownership. According to the architectural proposal, the original form of the Ziller’s house (outline and sides) will be preserved. In the study of 'final' state,we study the 'building' of architectural proposal, isolated from all neighboring buildings (IKA & Alpha Bank). In the study of its currentstate, we study the original Ziller’s house, plus the additions in height which are located under the roof, separated from all neighboring buildings (R/C Loverdos’ building, IKA& Alpha Bank). The above decision was taken with the following considerations: First, the criterion to define the 'building' is to a large extent, the 'static collaboration' of its component parts. Then, the Loverdos’ R / C building is connected with the original building by means of R/C beams and slabs, which are based on the back wall of the original building. We cannot exclude that this happens also in the case of the two adjacent buildings (IKA & Alpha Bank). Finally, for the Loverdos’ R / C building, there is insufficient information about its’ static system, the initial material properties, and those after the fire.