Μελέτη Εξέλιξης του Ιδιοκτησιακού Καθεστώτος και των Χρήσεων Γης στην Πόλη της Μυτιλήνης

Abstract

Αντικείμενο της παρούσας διπλωματικής είναι: «Η Μελέτη Εξέλιξης του Ιδιοκτησιακού Καθεστώτος και των Χρήσεων Γης στην Πόλη της Μυτιλήνης». Η συγκεκριμένη εργασία έχει ως στόχο την κατανόηση της αλλαγής των χρήσεων γης σύμφωνα με το σημερινό καθεστώς ιδιοκτησίας και πολεοδομικής οργάνωσης και πως αυτό διαμορφώθηκε μετά την ανταλλαγή πληθυσμών και την έντονη αστικοποίηση της πόλης. Η αλλαγή των χρήσεων γης αποτυπώθηκε με την χρήση και επεξεργασία χαρτογραφικού υποβάθρου σε διάφορες χρονικές περιόδους, στην προκειμένη περίπτωση από το 1890, 1955, 1984 και 2007. Στο πρώτο κεφάλαιο με τίτλο «Εισαγωγικά Στοιχεία» δίνονται ορισμοί της χρήσης και κάλυψης γης καθώς και ο τρόπος με τον οποίο χρησιμοποιήθηκε το χαρτογραφικό υλικό και τα μέσα μελέτης της εξέλιξης του τοπίου (G.I.S.). Τέλος παρατίθενται οι σκοποί της έρευνας. Στο δεύτερο κεφάλαιο με τίτλο «Περιοχή Μελέτης» γίνεται αναφορά σε γενικά στοιχεία για το νησί της Λέσβου (γεωγραφικά, γεωμορφολογικά και γεωλογικά), ιστορικά γεγονότα και δημογραφικά στοιχεία από το 1840-1912. Επίσης γίνεται αναφορά στο σύγχρονο πολεοδομικό καθεστώς. Ξεκινώντας από το 1839 στο 3ο κεφάλαιο γίνεται αναφορά στην πορεία αστικοποίησης της πόλης και με τις επακόλουθες οικονομικές συνέπειες, το εμπορικό και μεταναστευτικό κύμα της πόλης καθώς και την κοινωνική διαστρωμάτωση των κατοίκων. Ακολούθως γίνεται ιδιαίτερη μνεία στα ανταλλάξιμα μουσουλμανικά κτήματα. Συγκεκριμένα στη συνθήκη της Λωζάννης και στην απόφαση για την υποχρεωτική ανταλλαγή πληθυσμών μεταξύ Ελλάδος και Τουρκίας, στη Μικτή Επιτροπή Ανταλλαγής και τις αρμοδιότητές της, στη διαχείριση των Ανταλλάξιμων Κτημάτων, στις αρμοδιότητες του Υπουργείου Γεωργίας στη διαχείριση της ανταλλάξιμης περιουσίας και τέλος στο σύγχρονο νομικό καθεστώς για τα ανταλλάξιμα. Στο τέλος του 3ου κεφαλαίου γίνεται αναφορά σε σύγχρονα κτίρια τα οποία έχουν αλλάξει ιδιοκτησιακό καθεστώς και από οθωμανικά μουσουλμανικά κτίρια μετατέθηκαν στο Ελληνικό Δημόσιο. Στο 4ο Κεφάλαιο παρουσιάζεται η ιστορία της πολεοδομίας της Πόλης της Μυτιλήνης, το ιστορικό εξέλιξης του θεσμικού πλαισίου των γενικών πολεοδομικών σχεδίων και γίνεται αναφορά και σύγκριση των ΓΠΣ Μυτιλήνης του 1984 και 2007. Το 5ο κεφάλαιο αφορά το πρακτικό μέρος της εργασίας με τη συλλογή των δεδομένων και την ψηφιακή επεξεργασία με τη χρήση του λογισμικού GIS. Γίνεται αναφορά στη διαχρονική εξέλιξη του βόρειου και νότιου λιμανιού της πόλης της Μυτιλήνης, στη διαχρονική εξέλιξη της πόλης της Μυτιλήνης χρησιμοποιώντας τους χάρτες από το 1890 μέχρι σήμερα. Τέλος γίνεται συνδυασμός του χαρτογραφικού υποβάθρου και σχολιασμός όλων των αλλαγών στην πόλη της Μυτιλήνης. Τέλος στο 6ο κεφάλαιο παρατίθενται τα συμπεράσματα που προκύπτουν από τη σύγκριση των δεδομένων και την εμβάθυνση στις πληροφορίες των θεματικών χαρτών. Λαμβάνεται υπόψη ότι τα δεδομένα ολόκληρης της εργασίας καθώς οι αναφορές και τα στοιχεία των χαρτών απέχουν χρονικά πάνω από εκατό χρόνια.

The purpose of this thesis is: "The Study of Evolution of ownership and land use in the city of Mytilene." This work aims to understand the change of land use under the current ownership and urban development and how it was formed after the population exchange and the intense urbanization of the city. Changing land uses reflected in the use and cartographic processing at various times, in this case from 1890, 1955, 1984 and 2007. The first chapter entitled "Introductory Information" given definitions of use and land cover and the manner in which the cartographic material used and its study of the evolution of the landscape (GIS). Finally, given the aims of the study. In the second chapter entitled "Study Area" refers to general information about the island of Lesvos (geographical, geomorphological and geological), historical events and demographic data from 1840-1912. Also refer to the modern urban system. Starting from 1839 the third chapter refers to the process of urbanization of the city and the subsequent economic consequences, trade and migration flows of the city and the social stratification of the population. Then dealt with separately in exchangeable Muslim lands. Specifically in the Treaty of Lausanne and the decision on compulsory population exchange between Greece and Turkey, the Joint Committee Exchange and responsibilities in the management of Exchangeable estate, the responsibilities of the Ministry of Agriculture to manage the property and exchangeable end in the modern legal regime for interchangeable. At the end of the third chapter refers to modern buildings that have changed ownership and Muslim Ottoman buildings were transferred to the Greek State. In the fourth chapter presents the history of urban planning of the city of Mytilene, the historical evolution of the institutional framework of urban plans and general reference and comparison of GIS Mytilene in 1984 and 2007. The fifth chapter deals with the practical work with the collection of data and digitally processed using the software GIS. Refer to the evolution of the northern and southern port city of Mytilene, the evolution of Mytilene using maps from 1890 until today. Finally the combination of cartographic commentary and all changes in the city of Mytilene. Finally the sixth chapter presents the conclusions resulting from the comparison of data and information to deepen the thematic maps. Take into account that the data of the whole work, references and details of maps separated by over one hundred years.