«Συγκρότημα ενοικιαζόμενων παραθεριστικών κατοικιών στον Κακόβατο του νομού Ηλείας» & βιοκλιματική προσέγγιση

Abstract

Ο νομός Ηλείας, αν και διαθέτει σημαντικά πλεονεκτήματα για την ανάπτυξη πολύμορφης, εναλλακτικής τουριστικής δραστηριότητας, δεν έχει μέχρι στιγμής καταφέρει να επιτύχει κάποια τουριστική διαφοροποίηση από το κυρίαρχο πρότυπο. Αντίθετα, έχει επιβληθεί ο παράκτιος μαζικός τουρισμός, με σημαντικότερες συνέπειες την εποχικότητα και την υποβάθμιση των υφιστάμενων πόρων. Λαμβάνοντας υπ’ όψιν το πλούσιο πολιτιστικό και φυσικό περιβάλλον του νομού, που προσφέρει πολλές και ανεξάντλητες δυνατότητες μιας πολυδιάστατης διαμονής, τη στενή σχέση των Ηλείων που κατοικούν στα αστικά κέντρα με τον τόπο τους, καθώς και την επιθυμία Ελλήνων και αλλοδαπών να αποκτήσουν μια ημιμόνιμη κατοικία στην περιοχή, επιλέξαμε να σχεδιάσουμε ένα Συγκρότημα ενοικιαζόμενων παραθεριστικών κατοικιών στον Κακόβατο. Ο Κακόβατος είναι ένας μικρός παράλιος οικισμός 250 μόνιμων κατοίκων, στα ΝΑ του νομού Ηλείας , με αξιόλογο φυσικό περιβάλλον που μαζί με τις θίνες, το παραλιακό δάσος της Ζαχάρως, τη λίμνη του Καϊάφα και τη Στροφυλιά, αποτελούν έναν από τους 8 βιότοπους του νομού, οι οποίοι έχουν ενταχθεί στο δίκτυο Natura 2000. Η πρόταση φιλοδοξεί να δημιουργήσει μια «κοινότητα» ικανή να ενταχθεί αρμονικά στον υφιστάμενο οικισμό του Κακόβατου, δημιουργώντας ισότιμες σχέσεις με τους κατοίκους του αλλά και την ευρύτερη περιοχή, στη βάση της φιλοσοφίας του οικοτουρισμού – δηλαδή μιας μορφής ταξιδιού αναζήτησης της φύσης και της ιστορίας, με σεβασμό στο ανθρωπογενές και φυσικό περιβάλλον και την παράδοση και επιδίωξης της διαπροσωπικής, άμεσης και φιλικής σχέσης μεταξύ κατοίκων της υπαίθρου και επισκεπτών. Στην εργασία αυτή επιδιώκεται, επίσης, με την αξιοποίηση των φυσικών χαρακτηριστικών του οικοπέδου, των λειτουργικών και αισθητικών παραμέτρων της θέσης του, την ανάλυση των κλιματολογικών συνθηκών της περιοχής και την κατάλληλη φύτευση, να διατυπωθεί μια πρόταση που ενσωματώνει απλές βιοκλιματικές αρχές από τα πρώτα στάδια του σχεδιασμού.

Despite its significant advantages for the development of diverse tourist activity, the prefecture of Ilia has not yet managed to differentiate itself touristically. Instead, coastal mass tourism has been imposed, resulting, above all, in seasonality and degradation of existing resources. Considering the rich cultural and natural environment of the region, offering endless possibilities for a multi-dimensional stay, the close relationship of people coming from Ilia and residing in urban centers with their place of origin, and the desire of Greeks and foreigners to obtain a semi-permanent residence in the region, we chose to design a rented vacation housing complex in Kakovatos, a small coastal village of 250 inhabitants in southeastern Ilia. The remarkable natural environment of Kakovatos, along with the dunes and the coastal forest of Zacharo, Caiaphas’ Lake and Strofylia are one of the 8 habitats of the county, which have joined the Natura 2000 network. The proposal aims to create a 'community', able to integrate harmoniously into the existing community of Kakovatos, creating “equal relationships” with local residents as well as with the wider region, based on the philosophy of ecotourism, which promotes a form of travel with respect to the human and natural environment and its tradition, and targeting interpersonal, close and human relationship between local societies and visitors. Through the exploitation of the site’s physical characteristics, its functional and aesthetic aspects, the analysis of the area’s climatic conditions, as well as appropriate planting, this work, also, aims to formulate a proposal that incorporates simple bioclimatic principles early on in the designing process.