Συνδυασμένα μέτρα για τα αυθαίρετα που βοηθούν άμεσα την οικονομία και το περιβάλλον

Abstract

Στην παρούσα εργασία γίνεται ανάλυση των παρακάτω θεμάτων: Στο κεφάλαιο 1 καταγράφεται η κατάσταση που υπάρχει σήμερα με την κλιματική αλλαγή, τις αιτίες και τις επιπτώσεις της. Ιδιαίτερη προσοχή δίνεται στο πως οι πόλεις και η αστικοποίηση παίζουν καθοριστικό ρόλο στην κλιματική αλλαγή. Στο κεφάλαιο 2 αναλύεται ο ρόλος των κατοικιών στην κλιματική αλλαγή και μια προτεινόμενη λύση απέναντι σε αυτό που είναι τα “πράσινα/ενεργειακά σπίτια”. Αναφέρονται αναλυτικά τα οφέλη από τη λειτουργία των ενεργειακά αποδοτικών κατοικιών. Στο κεφάλαιο 3 αναπτύσσονται τα προβλήματα που υπάρχουν μέχρι και σήμερα και εμποδίζουν την ανάπτυξη των “ενεργειακών κατοικιών”. Στο κεφάλαιο 4 αναφέρονται διάφορες πολιτικές, μέτρα και σχέδια δράσης για την αντιμετώπιση των παραπάνω προβλημάτων με σκοπό την ευρύτερη ανάπτυξη και χρήση των ενεργειακών κατοικιών. Στο κεφάλαιο 5 περιγράφεται η κατάσταση που επικρατεί στην Ελλάδα. Πιο συγκεκριμένα, αναλύεται η νομοθεσία που ισχύει για την εξοικονόμηση ενέργειας στον τομέα των κατοικιών και γίνεται επίσης μια αναφορά στην οικοδομική δραστηριότητα της Ελλάδας για τα τελευταία 10 χρόνια καθώς αυτά τα δύο θέματα είναι άμεσα αλληλοεξαρτώμενα. Επιπλέον, γίνεται αναλυτική περιγραφή του φαινομένου των αυθαίρετων κατασκευών που επικρατεί στην Ελλάδα σε πολύ μεγάλο βαθμό. Αναλύονται στοιχεία ιστορικά για το πώς ξεκίνησαν να χτίζονται αυθαίρετα και τη νομοθεσία που υπάρχει και αφορά σε αυτά και τη νομιμοποίησή τους. Στο κεφάλαιο 6 γίνεται η περιγραφή της εφαρμογής που έγινε στα πλαίσια της παρούσας διπλωματικής εργασίας. Πιο συγκεκριμένα, έγινε η μελέτη της περιοχής της Κερατέας που κατά κύριο λόγο είναι χτισμένη με αυθαίρετα κτίσματα. Περιγράφεται αναλυτικά η διαδικασία που ακολουθήθηκε για την επί τόπου εκτίμηση 80 αυθαίρετων κτισμάτων, η εκτίμηση του προστίμου που θα πρέπει να καταβληθεί ώστε να νομιμοποιηθούν καθώς επίσης και η εκτίμηση του ποσού προκειμένου να γίνουν βελτιώσεις και να μετατραπούν αυτά τα κτίσματα σε ενεργειακά. Στο κεφάλαιο 7 παρουσιάζονται τα αποτελέσματα που προέκυψαν από την εφαρμογή που έγινε στην περιοχή της Κερατέας καθώς και κάποιες γενικές προτάσεις που βασίζονται σε αυτά τα αποτελέσματα.

In this report there is an analysis of the following issues: Chapter 1 discusses the current situation of climate change, its causes and consequences. Particular attention is paid to how cities and urbanization play a key role in climate change. Chapter 2 analyzes the role of housing on climate change and a proposed solution to this, which is the "green / energy efficient houses" detailing the benefits of their housing operation. Chapter 3 includes the problems that exist today and prevent the development of "energy efficient houses". Chapter 4 refers to various policies, measures and action plans to address these problems to the wider development and use of energy homes. Chapter 5 describes the situation in Greece. More specifically, analyzes legislation for saving energy in domestic sector and there is also a reference to construction activity in Greece for the past 10 years since these two issues are directly interrelated. Moreover, a detailed description of the phenomenon of arbitrary structures that prevail in Greece heavily follows. Analyzed historical data on how they started to be built and what legislation exists for them and their justification. Chapter 6 there is a description of the application that was part of this thesis. More specifically, the study region is Keratea which is primarily built with illegal constructions. Details the procedure followed for on-site evaluation of 80 arbitrary buildings, the appreciation of the fine that should be paid to legitimize as well as the estimated amount in order to make improvements and to convert these buildings into energy efficient ones. Chapter 7 presents the results obtained from the application made in the area of Keratea and some general recommendations based on those results.