Ανάπτυξη ενός Πληροφοριακού Συστήματος Διαχείρισης Αστικών Ακινήτων με την Τεχνολογία των Web Services

Abstract

Ο σκοπός της διπλωματικής εργασίας, ήταν η ανάπτυξη μιας διαδικτυακής εφαρμογής Γεωγραφικών Συστημάτων Πληροφοριών, σε περιβάλλον λογισμικού ArcGIS Server, με στόχο την ορθολογική διαχείριση και τη βέλτιστη αξιοποίηση, καθώς και την υποβοήθηση της διαδικασίας λήψης αποφάσεων, στο πλαίσιο υποστήριξης της αγοράς των ακινήτων. Ως περιοχή εφαρμογής επιλέχθηκε η ευρύτερη περιοχή του Δ. Λαρισαίων.

Συγκεκριμένα, μελετήθηκε η θεωρία των διαδικτυακών Γεωγραφικών Συστημάτων Πληροφοριών και των υπηρεσιών διαδικτύου, με σκοπό την υποστήριξη των λειτουργιών της εφαρμογής. Αφού προσδιορίσθηκαν οι απαιτήσεις λειτουργίας του συστήματος και επισημάνθηκαν τα παραγόμενα οφέλη, σε δημόσιους οργανισμούς και ιδιωτικούς φορείς, πραγματοποιήθηκε η σχεδίαση του συστήματος, με βάση την επιλεγείσα αρχιτεκτονική. Ακολούθησε η εγκατάσταση των απαραίτητων προγραμμάτων και η ανάπτυξη μιας σειράς διαδικτυακών υπηρεσιών, προσανατολισμένων στη διάθεση κατάλληλων χαρτογραφικών υπόβαθρων, ως πηγή πληροφοριών σχετικά με τα αστικά ακίνητα. Επιπλέον, αναπτύχθηκαν διαδικτυακές δυνατότητες χωρικής ανάλυσης για την υποβοήθηση της διαδικασίας λήψης αποφάσεων, καθώς και επεξεργασίας των δεδομένων, με σκοπό τη διεξαγωγή διαδικτυακών συναλλαγών. Τέλος, με στόχο την άμεση πρόσβαση και την ευρεία διάδοση, η εφαρμογή δημοσιεύτηκε στο διαδίκτυο.

Η διαδικτυακή προσέγγιση της αγοράς των ακινήτων, αποτελεί αναμφισβήτητα μια πρωτότυπη προσέγγιση, η οποία ευελπιστεί να αποτελέσει το έναυσμα για τη δημιουργία μιας ολοκληρωμένης εφαρμογής, από ένα αρμόδιο δημόσιο οργανισμό. Άλλωστε, οι συνεχώς αυξανόμενες απαιτήσεις της ψηφιακής σύγκλισης, καθιστούν επιτακτική τη δημιουργία μιας εφαρμογής, η οποία θα είναι προσανατολισμένη στη χωρική διάσταση των ακινήτων και θα αποσκοπεί στην υποστήριξη της ανάπτυξης της αγοράς.

The aim of this thesis was to develop a Web GIS application, in an ArcGIS Server environment, in order to rationalize and optimize the use of urban real estate, and assist the decision making, in support of the real estate market. As application area, was chosen the municipality of Larissa.

Specifically, we studied the theory of web GIS and web services, to support the functions of the application. Having determined the functional requirements of the system and labeled the resulting benefits to public organizations and private bodies, the design of the system took place, based on the chosen architecture. The installation of necessary programs and the development of a series of web services followed, oriented in delivering the appropriate cartographic base, as a source of information on residential real estate. Moreover, internet-enabled functions were developed, such as spatial analysis, to support decision making regarding the real estate market, and application data processing, in order to assist online transactions. Finally, the application was published online, so as to be easily accessible.

The online market approach real estate is undoubtedly an original approach, which hopes to be the trigger for the creation of an integrated implementation from a responsible public organization. Besides the ever increasing demands of digital convergence, require the creation of such application, oriented in the spatial dimension and development of the real estate market.