Κατοίκηση του οικιστικού υπολείμματος στο παράδειγμα του Βοτανικού

Abstract

Αντικείμενο αυτής της διπλωματικής είναι η διερεύνηση μιας πρότασης επέμβασης στην περιοχή του Βοτανικού με άξονα την ενεργοποίηση του οικιστικού υπολείμματος της περιοχής. Ως οικιστικό υπόλειμμα ορίζεται το σύνολο των λαϊκών ισόγειων κατοικιών με αυλή που δεν έχουν αντικατασταθεί από πολυκατοικίες και βρίσκονται σε αχρηστία ή / και εγκατάλειψη. Κεντρική ιδέα είναι η διαμόρφωση του πλαισίου ενός προγράμματος που περιλαμβάνει αποκατάσταση των κατοικιών, απόδοσή τους ξανά σε χρήση, καθώς και προτάσεις χωροθέτησης μικρής κλίμακας παρεμβάσεων στον ιστό αλλά και κοινόχρηστων λειτουργιών. Ο Βοτανικός επιλέγεται αφ΄ ενός γιατί διαθέτει ικανή συγκέντρωση αντίστοιχου υπολείμματος και αφ’ ετέρου γιατί συγκεντρώνει χαρακτηριστικά, κοινωνικά και οικονομικά, που ενισχύουν την ιδέα και εξυπηρετούν την εφαρμογή της. Στη διπλωματική αρχικά προσδιορίζεται η έννοια, τη χωρική κατανομή και το κοινωνικό περιεχόμενο του υπολείμματος, στην αρχική και στη σημερινή του κατάσταση. Έπειτα γίνεται καταγραφή / ανάλυση στοιχείων που συγκροτούν τη φυσιογνωμία του Βοτανικού, με χρήση παραδοσιακών πολεοδομικών εργαλείων (αποτύπωση σε χάρτες, ποιοτική ανάλυση χρήσεων κλπ.). Με βάση αυτά παρουσιάζεται η πρόταση σε επίπεδο περιοχής, μέσα από χάρτες που αποτυπώνουν μια δυνητική οργάνωση χρήσεων. Στη συνέχεια χαρτογραφείται το οικιστικό υπόλειμμα και αναλύονται τα χαρακτηριστικά του, λειτουργικά, συνθετικά και κατασκευαστικά, όπως προκύπτουν από την αποτύπωση χαρακτηριστικού δείγματος. Τέλος παρουσιάζονται σχεδιαστικές λύσεις έξι κατοικιών, που βασίζονται σε τρία διαφορετικά σενάρια κατοίκησης.

The subject of this diploma project is the probe of an intervention proposal in the area of Votanikos, having as central axis the activation of the residential remainder of the area. Residential remainder stands for the aggregation of ground level popular housing with a yard, which has not yet been replaced by blocks of flats, and is now in a state of disuse or abandonment. The basic idea is the formation of the context of a program which includes restoration of the houses and their new functional attribution, alongside with proposals for the placing of small scale interventions in the urban fabric and of communal services. Votanikos is chosen as an example because of its adequate aggregation of such remainders as well as because of its characteristics, both social and economical, which efficiently apply to the general notion of the basic idea. In the project, at first we define the meaning, the spatial distribution and the social content of the remainders, in their initial and in their today situation. Secondly we record / analyze the elements constituting the area’s character, using traditional urban analysis tools (mapping, qualitative analysis of uses etc). Based on that we present a proposal on the area level, through maps picturing a potential organization of uses. Afterwards we map down the residential remainders and we analyze their characteristics, functional, compositional and constructional, as they emerge through the designing of a typical sample. Finally we present planning solutions of six houses, based on three different residential scenarios