Χωροκονωνικές μεταβολές στη Μεσαιωνική Πόλη της Ρόδου. Προβλήματα - Προοπτικές

Abstract

Αντικείμενο της παρούσας Διπλωματικής εργασίας είναι η αλλαγή χρήσεων γης που έχουν γίνει με το πέρασμα των αιώνων στην Μεσαιωνική Πόλη της Ρόδου καθώς και η χωρο-κοινωνική εξέλιξη της περιοχής της μελέτης. Οι αλλαγές αυτές έχουν δημιουργήσει μια οξύμωρη κατάσταση στην περιοχή η οποία από περιοχή κατοικίας μετατρέπεται ολοένα και περισσότερο σε τουριστική και εμπορική ζώνη της πόλης της Ρόδου. Μέσα από την μελέτη αυτή θα εντοπιστούν τα προβλήματα της περιοχής και θα προταθούν λύσεις αντιμετώπισης των προβλημάτων αυτών. Στο πρώτο κεφάλαιο γίνεται αναφορά στα γενικά χαρακτηριστικά της περιοχής μελέτης, κυρίως στην γεωγραφική της θέση, στα ιστορικά της στοιχεία αλλά και στον πολεοδομικό της σχεδιασμό. Αναλύεται, επίσης, η υπάρχουσα κατάσταση της περιοχής μελέτης όσον αφορά στα κτίρια και τις επεμβάσεις σε αυτά, στους όρους δόμησης και στο νομοθετικό και ιδιοκτησιακό καθεστώς που υπάρχει σε αυτήν. Στο δεύτερο κεφάλαιο εξετάζεται η εξέλιξη του ανθρωπογενούς περιβάλλοντος της περιοχής της μελέτης με βάση τα δημογραφικά αλλά και τα κοινωνικά χαρακτηριστικά της. Στο τρίτο μέρος της εργασίας αυτής παρουσιάζονται οι χρήσεις γης της περιοχής και η διαχρονική εξέλιξη και αλλαγή τους κυρίως κατά τις τελευταίες δεκαετίες ( από το 1987 έως το 2012). Στο τέταρτο κεφάλαιο μελετάται το κτιριακό απόθεμα της περιοχής της μελέτης και κυρίως των κτιρίων κατοικίας και των προδιαγραφών τους. Το πέμπτο μέρος αναφέρεται στο μεταφορικό δίκτυο της περιοχής και στις δυσκολίες που δημιουργεί αυτό. Στο έκτο κεφάλαιο αναφέρονται και παρουσιάζονται τα διάφορα προβλήματα που αντιμετωπίζει η περιοχής της μελέτης. Στο έβδομο, και τελευταίο, μέρος της παρούσας εργασίας προτείνονται λύσεις για να αναφερόμενα προβλήματα, λύσεις που θεωρούνται άμεσα υλοποιήσιμες και αντιμετωπίζουν επαρκώς αυτά. Στο τέλος της εργασίας παρατίθενται χάρτες με την υφιστάμενη κατάσταση της περιοχής της μελέτης και με τις λύσεις που προτάθηκαν προηγουμένως.

The object of this diploma thesis is to investigate the land use changes over the centuries in the Old Town of Rhodes and the social-spatial development of the study area. These changes have created a paradoxical situation in the study area which from residential area converted into tourist and commercial area of Rhodes. Through the study will identify the problems of the region and suggest solutions to tackle these problems. The first chapter gives reference to general characteristics of the area particularly in geographical location, the history of elementary and in urban planning. It also, analyzes the existing situation in terms of buildings, intervention in them, in terms of construction and the legislative and ownership that exists in it. The second chapter discusses the evolution of anthropogenic environmental study area based on demographic and other social characteristics. In the third Part of this thesis uses land area ad the evolution and change mainly during the last decades (1987 to 2012). In the fourth chapter studies the buildings stock in the area of study and especially residential buildings and their specifications. The fifth chapter deals with the transportation network of region and the difficulties creates. In the sixth chapter place out and show the different problems facing the study area. The seventh and last Part of this thesis proposes solutions to problems, solutions that are immediately implantable and adequately address them. After in this thesis maps out the current situation of the study area and the solutions proposed previously.