Νέα χρήση για το βιομηχανικό συγκρότημα Καψιμάλη στη Λέσβο

Abstract

Η διπλωματική εργασία με θέμα «Νέα χρήση για το βιομηχανικό συγκρότημα Καψιμάλη στη Λέσβο» έχει ως αντικείμενό της την αποκατάσταση του συγκροτήματος και την απόδοση νέας χρήσης ως φοιτητικό ξενώνα. Το βιομηχανικό συγκρότημα Καψιμάλη βρίσκεται στην Παναγιούδα, ένα σχετικά μικρό παραθαλάσσιο χωριό 6 χλμ. βόρεια της πόλης της Μυτιλήνης και σε απόσταση 10 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Αιγαίου. Το συγκρότημα χρονολογείται στις αρχές του 20ου αιώνα (1900-1905), την περίοδο βιομηχανικής, αλλά και γενικότερης άνθισης για τη Λέσβο. Έχει συνολική έκταση 2916 τμ. και περιλάμβανε τις λειτουργίες ελαιοτριβείου, σαπωνοποιείου και βυρσοδεψείου. Η σημερινή εικόνα του συγκροτήματος με τα 11 επιμέρους κτίρια δεν είναι πολύ καλή, ενώ σταδιακά δείχνει να καταρρέει, εκτός από ένα κτίριο που έχει αποκατασταθεί και λειτουργεί ως εστιατόριο. Η βασική αρχή που ακολουθήθηκε στην αποκατάσταση είναι η εξής: η κορυφογραμμή του συγκροτήματος και οι κτιριακοί όγκοι να δίνουν με μια σύγχρονη νότα την ανάμνηση του παλιού κτιρίου. Με βάση αυτό οι επεμβάσεις και τα υλικά που χρησιμοποιούνται ορίζονται από τον βαθμό φθοράς των κτιρίων σήμερα. Τέλος, η εσωστρέφεια και η εξωστρέφεια είναι δύο σημαντικοί παράγοντες στην πρόταση αποκατάστασης. Η εσωστρέφεια ως γενικό χαρακτηριστικό των βιομηχανικών κτιρίων στη Λέσβο, επαναλαμβάνεται και στη λειτουργία του νέου φοιτητικού ξενώνα.

The main objective of the thesis “New use for the industrial complex Kapsimalis in Lesvos” is the restoration of the old complex and its conversion to a new use as a student accommodation complex. The industrial complex Kapsimalis is located in Panagiouda, a small village about 6 km away from the city of Mytilene and 10 km away from the University of the Aegean. The complex was built early in the 20th century (1900-1905), during the period of industrial growth in the island of Lesvos. It occupies a total area of 2,916 sqm and in the past housed the industrial functions of oil press, soap factory and tannery. The complex, which includes 11 individual buildings, is not currently in very good condition; except for one building that has been restored and now operates as a restaurant, the buildings seem to collapse progressively. The main principle followed on the restoration is to give a contemporary feel to the memory of the old building through the building lines and volumes of the complex. Based on this, the interventions and the materials used are defined by the current degree of deterioration of the buildings. Finally, the introversion and the extroversion are important factors in the restoration proposal. The introversion, met as a general feature of industrial buildings in Lesvos, is also repeated in the operation of the new student residences.