Πρόταση συνδυασμένων μέτρων για τη μείωση των οικονομικών, κοινωνικών και περιβαλλοντικών επιπτώσεων της αυθαίρετης δόμησης

Abstract

Η εργασία έχει ως στόχο την ανάλυση και καταγραφή των οικονομικών, κοινωνικών και περιβαλλοντικών επιπτώσεων της αυθαίρετης δόμησης διεθνώς και στην Ελλάδα. Πραγαμτοποιήθηκε εφαρμογή στην περιοχή της Αγίας Μαρίνας της Κερατέας και σε τμήμα του Μαραθώνα με την οποία υπολογίστηκαν φορολογικές, εμπορικές αξίες καθώς και τα ειδικά πρόστιμα τακτοποίησης βάσει του ν.4178/13. Επίσης, πραγματοποιήθηκε ενεργειακή επιθεώρηση σε κάθε κατοικία με στόχο τον συμψηφισμό του ειδικού προστίμου και του κόστους της ενεργειακής αναβάθμισης. Τέλος δημιουργία μία γεωβάση για την περιοχή του Μαραθώνα για την αποθήκευση των πληροφοριών για κάθε κτίριο. Με τα αποτελέσματα της εφαρμογή συντάχθηκαν προτάσεις για την παροχή επαρκών κινήτρων στους ιδιοκτήτες για ταυτόχρονη τακτοποίηση του αυθαιρέτου και ενεργειακής αναβάθμισης.

This diploma thesis aims to analyze the financial, social and environmental impacts of inofrmal settlements in Greece and internationally. The application held in Agia Marina of Keratea and part of Marathon which estimated tax and commercial values ​​and fine legislation in base of the institutional framework. Also conducted energy inspection in each house in order to offset the specific fine and the cost of energy upgrades. Finally a geodatabase created for the Marathon area to store information for each building. With the results of the application drafted proposals to provide sufficient incentives to the owners to save energy in conjunction with a discount in the fine legislation which, in base of the institutional framework